Imagen del centro comercial McArthurGlen de Málaga.
La nueva ampliación del Plaza Mayor, en Málaga, cifra la inversión en 100 millones
El convenio urbanístico ya desbloqueado incluye el pago al Ayuntamiento de casi 3,9 millones de euros por facilitar un incremento de edificabilidad.
6 agosto, 2021 11:41Noticias relacionadas
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La aprobación definitiva del convenio urbanístico firmado entre el Ayuntamiento de Málaga y las entidades Plaza Mayor Shopping, S.A.; Doc Málaga Siteco S.L., y Doc Málaga Siteco Phase 2, S.L, abre definitivamente la puerta a la segunda fase de la ampliación del centro comercial Plaza Mayor. Una operación para la que se estima una inversión superior a los 100 millones de euros y la creación de más de 500 empleos directos.
El convenio fija una modificación de elementos del PGOU para hacer posible este incremento de superficie, al tiempo que incluye la creación de un parque de 53.725 metros cuadrados junto a la barriada de San Julián. A esto hay que sumar obras de mejora y ampliación de la carretera del campo de golf.
¿Pero qué es lo que autoriza el acuerdo alcanzado? De un lado, sienta las bases para un ajuste urbanístico mediante el que ampliar el sector que ya fue objeto de acuerdo en 2015. Con ello se incorporan al mismo tres nuevas fincas con una superficie de 60.573,64 metros de suelo urbanizable programado, alcanzando una dimensión total de 263.218,64 metros cuadrados.
El segundo elemento del pacto, crucial, es que se plantea un incremento de la edificabilidad de estos terrenos en 17.584,30 metros cuadrados, que unidos a los 3.915,70 metros va a permitir a los promotores privados desarrollar un techo de 21.500 metros.
La previsión es que este aprovechamiento quede asignado a dos parcelas. Una de ellas es la reservada para construir la segunda fase del Designer Outlet, explotado por McArthurGlen; la otra, de 7.500 metros, para la ampliación del actual Plaza Mayor Shopping. A cambio de favorecer este incremento de edificabilidad, la propiedad va a tener que pagar al Ayuntamiento 3.889.951 euros.
En el caso del outlet, no parece que la intención de los actuales propietarios sea la de activar de manera inmediata el proyecto. Así lo explicó el gerente del centro, Javier Medizábal, quien confirmó que la intención de la compañía es la de consolidar la actual oferta comercial, puesta en funcionamiento hace poco más de un año.
