El concurso de venta de las tres torres de 28, 30 y 32 plantas que tiene en propiedad el Ayuntamiento de Málaga empieza a mostrar sus primeros detalles. El contenido del acta de la primera mesa de contratación encargada de analizar las propuestas de la subasta pública viene a confirmar lo ya adelantado por EL ESPAÑOL de Málaga la pasada semana, en el sentido de que son tres grandes promotores, Urbania, Acciona y un fondo de inversión de origen suizo, Stoneweg, los que se disputan el paquete completo.
En el caso de esta última entidad, según ha podido confirmar este periódico, opta a cada uno de los cinco lotes en los que Urbanismo ha dividido sus aprovechamientos en el sector con una entidad diferente: Taraleto Servicios y Gestiones, S. L.; Bitaleco Servicios y Gestiones, S. L.; Kazik, S. L.; Maditaca Servicios y Gestiones, S. L.; Abiram Business.
A estos actores hay que sumar dos más: Seabreeze Desarrollo Inmobiliario, S. L., que puede estar relacionada con la promotora Exxacon, y Single Home, S. A., con sede en Madrid.
Ambos sólo han pujado por el primero de los lotes, correspondiente con la parcela sobre la que se proyecta un edificio de planta baja más 32 alturas, cuyo precio de salida es de 9.969.915 euros (12.063.598,19 con IVA).
Este solar es, por tanto, el que tiene más propuestas de compra, con un total de cinco. De todas ellas, no obstante, dos (Single Home y la de Urbania RS Joint Venture, S. L.) tienen que corregir los detalles reclamados por la mesa.
Las ofertas que optan a la parcela P-2, que afecta a una superficie de 2.084 metros cuadrados, con un techo máximo de 18.982 metros (190 viviendas y 285 plazas de aparcamiento), son:
- Maditaca Servicios y Gestiones, S. L.
- Seabreeze Desarrollo Inmobiliario, S. L.
- Acciona Inmobiliaria, S. L. U.
- Single Home, S. A. (provisionalmente): Debe aclarar la relación con la empresa en cuya declaración DEUC establece que tiene intención de subcontratar (Ábalos Arquitectos LTPC, S.L), concretamente si se refiere a solvencia externa.
- Urbania RS Joint Venture, S. L. (provisionalmente): Debe subsanar el Anexo III señalando una de las opciones del apartado 1 del mismo.
La parcela P-3 incluye una torre de planta baja más 30 alturas. Su precio de partida es de 9.282.069,4 euros (11.231.303,97 con IVA). El techo asignado es de 17.672,39 metros, con un máximo de 174 viviendas y 264 aparcamientos. Las ofertas son:
- Kazik, S. L..
- Acciona Inmobiliaria, S. L. U.
- Urbania RS Joint Venture, S. L. (provisional)
La parcela P-4 es de uso exclusivamente terciario, con 12.622 metros de techo en planta baja más tres alturas. El precio de partida es de 7.955.916,17 euros (9.626.658,57 con IVA). Y se autorizan 504 aparcamientos. Estas son las ofertas:
- Bitaleco Servicios y Gestiones, S. L.
- Acciona Inmobiliaria, S. L. U.
- Urbania New Project 11, S. L. (provisional)
La parcela P-5 es también de uso terciario, con un techo máximo de 12.622 metros cuadrados en planta baja más 3 alturas. El precio de partida es de 7.955.916,17 euros (9.626.658,57 euros con IVA). Se autorizan 504 plazas de aparcamiento. Estas son las ofertas:
- Taraleto Servicios y Gestiones, S. L.
- Acciona Inmobiliaria, S. L. U.
- Urbania New Project 11, S. L. (provisional)
El último lote corresponde con la parcela P-6, sobre la que se permite un edificio de baja más 28 alturas. El precio de licitación es de 8.593.813,26 (10.398.514,04 con IVA), con techo máximo de 16.362 metros. El número de viviendas es de 164 y 246 plazas de aparcamiento. Estas son las propuestas que hay:
- Abiram Business, S.L.
- Acciona Inmobiliaria, S. L. U.
- Urbania RS Joint. (provisional)