Málaga da vía libre a la construcción del hotel de 5 estrellas en el solar de Piqué

Uno de los proyectos hoteleros más esperados en Málaga capital, el establecimiento 5 estrellas que se va a levantar sobre los terrenos del antiguo cine Andalucía, comprados por una empresa de Gerard Piqué, tiene ya el camino expedito para su construcción. 

Y ello después de que el Ayuntamiento de la ciudad haya concedido la licencia de obras necesaria para activar el contador y afrontar su ejecución material. De acuerdo con los detalles contenidos en el documento municipal, al que ha tenido acceso EL ESPAÑOL de Málaga, este proyecto va a suponer una inversión de ejecución material de 14 millones, cifra que se incrementará con las partidas propias del acondicionamiento del futuro hotel. El plazo de obras se estima en 36 meses.

El inmueble, que tendrá cabida para 128 habitaciones, estará explotado comercialmente por Meliá Hotels International, a través de su marca ME by Meliá. La localización del mismo es estratégica, dado que la parcela se encuentra en la calle Victoria, junto a la Plaza de la Merced, disponiendo, además, de vistas al mar y al conjunto monumental de la Alcazaba. A su alrededor se encuentra el Teatro Romano, el Museo Picasso o el Museo de Málaga.

Del diseño del hotel destaca la fachada, que se abre con numerosas ventanas y combina el color blanco con la piedra caliza de Málaga, creando una mayor sensación de lugar. En la planta baja, donde estará ubicado el restaurante principal y un gran salón de recepción, la transición entre los espacios se produce de forma progresiva, dando vida al entorno urbano y favoreciendo el contacto con la ciudad.

En la primera planta, el hotel contará con un centro de convenciones y un gimnasio, mientras que en las cuatro siguientes se distribuyen las habitaciones: un total de 128. En el ático, se ubicará una gran piscina infinity exterior climatizada con solárium, bar y un restaurante que, sin duda, aspira a convertirse en el mejor rooftop de la ciudad.

El impulso definitivo de este proyecto se produce después de casi un año de trabajos arqueológicos, tareas que se han desarrollado conforme a las recomendaciones de la Consejería de Cultura. 

Origen del proyecto

El origen de esta operación se remonta a mediados de 2018, cuando fue aceptada la petición realizada por la entonces propietaria de la parcela, Inversiones y Adquisiciones de Hoteles, S. L., de dividir en dos las fases de la actuación. La primera de ellas obtuvo licencia el 18 de julio de 2018, consistiendo en la demolición de varias edificaciones existentes en el solar. Los trámites tuvieron su continuidad a finales de 2019 con la autorización de la agrupación de las parcelas afectadas por el proyecto conforme al Estudio de Detalle aprobado varios años antes. 

Imagen de los trabajos arqueológicos en la parcela del antiguo cine Andalucía, en Málaga.

Los últimos pronunciamientos previos a la concesión de la licencia se han producido este mismo verano. El pasado 11 de julio, la Delegación de Turismo emitió informe de clasificación del proyecto hotelero impulsado por la entidad Kerad EB, S. L., con la categoría 5 estrellas. En total, 128 unidades de alojamiento (8 suites, 15 suites-junior, 105 dobles) y una ocupación total de 290 plazas (272 fijas y 18 convertibles).

Casi un mes más tarde, el 10 de agosto, la Delegación de Cultura ha dictado otra resolución en relación con la Memoria Preliminar Parcial de la Actividad Arqueológica preventiva de excavación en extensión practicada.

Una de las particularidades de la actuación es que se ha confirmado la imposibilidad material de ejecutar dos plantas de aparcamiento "por motivos arqueológicos", según se menciona en el informe municipal. Por este motivo, desde Cultura se han establecido una serie de medidas que condicionan la cimentación del edificio y los primeros niveles de sótano previstos en el proyecto. Pese a ello, se establece una reserva de 17 plazas de estacionamiento en la entreplanta.