Vistas de Málaga desde una de las torres de Martiricos.

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Málaga avanza en la construcción de 10 viviendas a precio asequible en el Centro

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Málaga da un nuevo pasito en su intento por responder a la elevada demanda de vivienda a precio asequible. El Ayuntamiento ha anunciado la licitación este lunes del servicio de redacción del proyecto básico y de ejecución y la dirección de obras para la construcción de un edificio de viviendas protegidas en el distrito Centro. La futura promoción se localizará en la Avenida de La Rosaleda y acogerá 10 pisos en venta.

El presupuesto inicial para la adjudicación de este servicio técnico es de 98.706 euros (IVA incluido), siendo el plazo de elaboración del trabajo de seis meses. La parcela donde se llevará a cabo esta edificación, de 5 plantas, es de propiedad de la Sociedad Municipal de Viviendas y tiene una extensión de 220 metros cuadrados.

Según destacan desde la Casona del Parque, con este movimiento se sigue cumpliendo el Plan de Vivienda y Suelo municipal para el periodo 2023-2027. Actualmente, hay en construcción o promoción 2.224 viviendas protegidas en distintos regímenes, de las 4.100 que prevé el Plan.

En concreto, 1.041 viviendas protegidas están en fase de construcción. De ellas, 1.006 se corresponden con la primera y la segunda fase de desarrollo del sector Universidad, en el que el Consistorio construye 476 VPO (financiadas en su mayor parte con fondos municipales: un 55,93% del total del coste de construcción) y otras 530 en colaboración con Lagoom Living, que resultó adjudicataria de un concurso público para la cesión de 4 parcelas valoradas en más de 13,5 millones de euros y cuyas obras comenzaron en el mes de julio. Las 1.006 viviendas de Universidad estarán entregadas antes de que finalice el 2026.

Por otra parte, se encuentra en fase de adjudicación el concurso para la transmisión de 13 parcelas municipales en Sánchez Blanca y Cortijo Merino, 606 y 562 viviendas respectivamente, para que los promotores privados construyan otras 1.168 viviendas protegidas y en distintos regímenes. Cabe recordar que, el Consistorio obtendrá, mediante este procedimiento, un mínimo de 135 nuevas viviendas terminadas que destinará a jóvenes en régimen de alquiler con opción a compra.

Además, están a punto de finalizar las obras de las 35 viviendas que el Ayuntamiento ha construido en régimen de venta en la avenida José María Garnica; y de comenzar las de las 5 viviendas previstas en calle Haití (distrito Cruz del Humilladero).

El Consistorio también avanza en la contracción del proyecto para convertir 78 locales de los bajos de la promoción de Soliva en alojamientos para personas mayores o personas con movilidad reducida.

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Igualmente, el Ayuntamiento continúa con los trámites, por un lado, para la expropiación del edificio de calle Mendizábal en el distrito Centro para dedicarlo, tras su rehabilitación, a alojamientos del mismo tipo; y por otro, para la construcción de otros 16 alojamientos en la calle Gómez Ocaña en el distrito Cruz del Humilladero.

A todo ello hay que sumar la decisión del Ayuntamiento de iniciar los trámites para la obtención de un suelo ubicado en la barriada de Soliva oeste en el distrito de Puerto de la Torre para la construcción de 1.000 nuevas viviendas protegidas.

Esta actuación se enmarca en la estrategia municipal de poner a disposición suelo para la construcción de vivienda protegida a precio asequible. En concreto, este suelo está valorado en 16,6 millones de euros, que sumado al importe de los que están actualmente en marcha, la cifra de suelo puesto a disposición por el Ayuntamiento para la promoción de vivienda protegida alcanza los casi 66 millones de euros.