La 'lucha' de la Junta contra las viviendas turísticas: cancela 1.500 en Andalucía en un año, la mitad en Málaga

Andalucía quiere frenar la proliferación de viviendas turísticas y ya se conocen los primeros datos oficiales. En 2024 la Junta canceló 1.484 viviendas turísticas en Málaga, Sevilla, Cádiz y Granada. De ellas, la mitad, 758, estaban en Málaga. 

Esta acción se produce tras la puesta en marcha del Decreto 31/2024 que, según explican desde la Junta de Andalucía,  "actualizó la normativa obsoleta sobre Vivienda de Uso Turístico y la firma de los convenios de colaboración con los Ayuntamientos para asegurar el cumplimiento de las normativas urbanísticas locales y facilitar la detección de posibles infracciones".

El año pasado se tramitaron en total en la comunidad autónoma 2.656 expedientes. De ellos, se cancelaron 1.484, 718 están en proceso de alegaciones y 454 en tramitación. 

Desde la Junta indican que en paralelo a este trabajo, la consejería de Turismo y Acción Exterior, liderada por Arturo Bernal, ha planteado nuevas herramientas de control, que incluyen mejoras en el Registro de Turismo de Andalucía. En este sentido, se ha puesto en marcha un aviso en el registro para las localidades cuyos ayuntamientos hayan establecido límites al número de Viviendas de Uso Turístico en su término municipal por razones de interés general.

Este mecanismo se ha iniciado en Sevilla y se irá extendiendo a otros municipios. De este modo, cualquier persona que intente inscribir una vivienda en una zona declarada saturada recibirá un aviso automático informándole de que se encuentra en zona saturada, y en el caso de continuar con el trámite, se le notificará de inmediato el inicio del procedimiento de cancelación registral, quedando además sujeto a la apertura de un expediente sancionador por infracción de la normativa turística debido a la falsedad en su declaración responsable.

Por otro lado, mediante el Decreto-ley de Fomento, aprobado en el pasado martes Consejo de Gobierno se da mayor seguridad jurídica a las actuaciones limitativas sobre este tipo de alojamiento turístico que hasta ahora han llevado a cabo los ayuntamientos, en consonancia con las exigencias de la normativa europea.

El anteproyecto de Ley de Turismo Sostenible también recoge medidas relativas a las Viviendas de Uso Turístico como es la imposibilidad de entrar al Registro de Turismo durante un año a aquellas viviendas que accedan con falsedad o no aporten su licencia o declaración responsable conforme a la normativa urbanística que se le aplique.

"Con estas medidas, seguimos avanzando en una regulación más justa y eficaz, que permita un desarrollo sostenible del turismo en Andalucía sin perjudicar la convivencia y la calidad de vida en nuestros municipios", ha asegurado el consejero.