Este lunes se ha conocido la decisión del Juzgado de Primera Instancia número 13 de A Coruña de condenar, por impago de rentas, a Hotelera Noroeste S.A. a desalojar el Hotel Hesperia situado en la calle Juan Flórez, número 16, de la ciudad herculina. Además, la justicia advierte a la sociedad de que, en caso de que no libere el edificio, se procederá a su lanzamiento el próximo 14 de julio, siempre y cuando no se recurra la sentencia y lo solicite la empresa propietaria del inmueble. Por su parte, los responsables del hotel han emitido un comunicado en el que defienden que "se encuentran abiertos y prestan servicio a los clientes con total normalidad", además de que han lanzado un mensaje "de máxima garantía en sus puestos de trabajo" a la plantilla.

La compañía hotelera también ha sido condenada a abonar 384.717 euros en concepto de rentas impagadas correspondientes a los meses de abril, mayo, junio, julio y septiembre de 2020, más los intereses legales, así como el importe de las rentas y cantidades que debe desde la interposición de la demanda, el 30 de septiembre de 2020, hasta el total desalojo del inmueble. La jueza, que ha declarado resuelto el contrato de arrendamiento suscrito el 25 de agosto de 2000, explica en la sentencia que, desde abril de 2020 hasta la actualidad, es decir, de un total de 15 mensualidades impagadas, la compañía hotelera solo ha hecho el ofrecimiento de abonar una mensualidad y media.

Además, destaca que es “un hecho notorio” que durante el verano de 2020 el hotel estuvo abierto al público y, a pesar de ello, “no se hizo pago alguno de renta”. La sociedad propietaria del edificio, por su parte, abonó el IBI del año 2020 -63.655 euros-, cuyo importe es “prácticamente idéntico a una mensualidad de renta”.

"Sin intención" de rescindir el contrato de gestión del hotel

En el comunicado emitido por el hotel Hesperia, se concreta que "el hotel se encuentra abierto y presta servicio a los clientes con total normalidad" y que Hotelera del Noroeste S.A solicitó a la propiedad en 2020 un ajuste en las rentas para adaptarse a la situación de crisis sanitaria". Sobre esto, aclaran que "al no llegar a un acuerdo las dos partes, la hotelera presentó ante los juzgados una demanda de reequilibrio de rentas y solicitó medidas cautelares (noviembre 2020)", además de que "la vista para su determinación está prevista para mañana 6 de julio, 10 meses después de solicitarlas y tras la sentencia de desahucio".

"Incomprensiblemente, y contrariamente a lo que es habitual, el juzgado ha decidido estimar primero la solicitud de desahucio de la propiedad", denuncian en el texto, a la vez que dejan claro que "la compañía hotelera no tiene, ni ha tenido, intención de rescindir el contrato de gestión del hotel en ningún momento y que ha sido Hotelera del Noroeste quien ha asumido la reforma integral del activo, destinando 10 millones de euros para adecuar el inmueble a su actividad actual".

De cara a los próximos días, desde Hesperia trasladan que "la compañía va a estudiar los siguientes pasos legales a dar, siempre con el objetivo de mantener el contrato y la actividad en el hotel, así como la de proteger a sus trabajadores directos e indirectos". Asimismo, la jueza encargada del asunto ha manifestado que entiende, en contra de lo que defiende Hotelera Noroeste S.A., que “las circunstancias económicas derivadas de la crisis sanitaria ocasionada por la COVID-19 y el estado de alarma no pueden ser admitidas como presupuesto de exoneración del pago total de la renta durante seis meses consecutivos y, a fecha actual, de otras 11 mensualidades más", añade.

Además, indica que, en junio de 2020, la sociedad arrendadora ofreció a la empresa hotelera un acuerdo de condonación total de las rentas de los meses de abril, mayo y junio de 2020 y, desde esa fecha hasta el mes de abril de 2021, una reducción del importe de renta del 50 % en el mes de julio de 2020 y, con una escala progresiva de disminución de la reducción, hasta el 5 % en el mes de abril de 2021. Una propuesta "que no fue afectada y que no se verificó pago", concluyó la magistrada.