La Xunta adquiere por más de 392.000 euros el primer edificio del Área Rexurbe de A Coruña

La Xunta de Galicia ha comprado por algo más de 392.000 euros un edificio en el casco histórico de A Coruña para rehabilitarlo y destinarlo a la construcción de viviendas de promoción pública. Se trata del primer inmueble adquirido por el Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) dentro del ámbito del área Rexurbe, declarada en mayo de 2020 y con la que la ciudad herculina se convirtió en el segundo municipio gallego en apostar por esta figura de impulso integral a la rehabilitación.

Así lo explicó esta mañana a conselleira de Medio Ambiente, Territorio y Vivienda, Ángeles Vázquez, que tras formalizar la operación de compraventa, se acercó con el delegado territorial de la Xunta en A Coruña, Gonzalo Trenor, hasta el inmueble adquirido por su departamento en el número 6 de la calle Santa María, en la Ciudad Vieja.

El edificio tiene un total de cuatro plantas y varios patios traseros con acceso directo desde el bajo. La responsable autonómica explicó que se trata de un edificio catalogado dentro del ámbito de respeto del BIC, que destaca por la especial significación arquitectónica de sus características tanto tipológicas como de composición.

Construida entre medianeras y sobre una parcela con una superficie total de 215 metros cuadrados, la edificación original fue construida probablemente antes del año 1900 y su estado de conservación, tanto interior como exterior, es deficiente. De hecho, cuenta con una declaración de ruina por parte del departamento municipal de Urbanismo, por lo que la conselleira indicó que el IGVS ejecutará las actuaciones que se consideren necesarias para evitar posibles riesgos o desprendimientos.

Ángeles Vázquez recordó que el Gobierno gallego puso en marcha en el año 2018 esta iniciativa con el objetivo de localizar, comprar y rehabilitar con fines residenciales inmuebles en estado de abandono o deteriorados en conjuntos históricos y zonas degradadas.

Plan de dinamización pendiente

El desarrollo de estas áreas tiene que hacerse a través de la aprobación del correspondiente plan de dinamización, que debe redactar por su cuenta cada ayuntamiento. Se trata de un instrumento integral de planificación en el que se deberán concretar todo un conjunto de medidas desde un punto de vista arquitectónico, urbanístico, económico y social que garanticen la recuperación y dinamización del conjunto del ámbito.

En el caso concreto de A Coruña, el área Rexurbe abarca una superficie de 80.000 metros cuadrados que incluye la zona conocida como Pescadería (San Andrés, Orzán y Panaderas) y también la Ciudad Vieja (que se extiende por el entorno entre las plazas de Santa Bárbara, Santo Domingo, Azcárraga y la Colegiata de Santa María do Campo).

La conselleira apuntó que el Ayuntamiento de A Coruña aun no presentó el correspondiente plan de dinamización y aprovechó su visita para animar al gobierno local a seguir el ejemplo de Mondoñedo (el único de los seis municipios con área Rexurbe que ya lo ha aprobado), para así avanzar en este instrumento "imprescindible" para garantizar la eficacia de los objetivos que se persiguen con esta declaración.

Por último, explicó que el IGVS está trabajando en la compra de otros tres inmuebles dentro del área Rexurbe de A Coruña, siendo el número 6 de la calle Santa María el primer edificio en el que se cierra el acuerdo mediante la firma de la correspondiente escritura.