En el siempre agitado e interesante mundo inmobiliario de A Coruña, una de las grandes noticias de los últimos tiempos ha sido el anuncio de la entrada de la multinacional Acciona como promotora, concretamente en el codicionado municipio de Oleiros (A Coruña). En el municipio más rico de Galicia y pegado a la capital provincial, Acciona construirá en los próximos dos años 111 viviendas repartidas en cuatro promociones diferentes: Xaz Natura Residencial, Xaz Natura Villas y dos fases de una urbanización llamada Terra Oleiros.

Todos los inmuebles tendrán calificación energética A y certificado de construcción sostenible BREEAM. En ellos han participado los estudios gallegos ARA Arquitectos, EAU Arquitectos y Díaz y Díaz Arquitectos, y se comenzarán a entregar a partir de finales de 2024. Tras el anuncio inicial, en los siguientes días se han ido conociendo nuevos detalles y también los precios de estas promociones, que están situadas en dos lugares muy diferentes del municipio: dos de ellas se encuentran en el entorno de la urbanización de Xaz, mientras que otras dos están en "Oleiros pueblo", el núcleo en torno al consistorio municipal, concretamente en la ladera que baja desde el Parque José Luis Sampedro.

Xaz Natura Residencial y Xaz Natura Villas

Las dos primeras promociones son Xaz Natura Residencial y Xaz Natura Villas, ubicadas en la extensa urbanización de Xaz que la empresa gallega Avantespacia ha construido y diseñado en los últimos años. Las dos promociones Xaz Natura Residencial y Xaz Natura Villas estarán situadas cerca en la parte sur de la urbanización de Xaz, y la gran diferencia entre ellas es que Xaz Natura Residencial son edificios con apartamentos, mientras que Xaz Natura Villas son chalés; los precios son muy dispares.

Así serán las viviendas de Xaz Natura Residencial

Xaz Natura Residencial serán 60 viviendas de dos y tres dormitorios distribuidas en tres bloques, es decir, tres edificios de veinte apartamentos cada uno. Los tres bloques serán diferentes entre sí y contarán con una piscina común, así como espacios verdes. Dependiendo del tamaño, la superficie útil y la distribución, los pisos de dos dormitorios costarán desde 259.000, 273.000 o 280.000, y los de tres dormitorios comenzarán en 331.000, 341.000 y 352.000 euros. Todos los pisos tienen terraza y jardín y contarán con dos plazas de garaje. Han sido diseñadas por el estudio vigués EAU Arquitectos y sus extensiones oscilan desde los 98 hasta los 127 metros cuadrados. Su entrega está prevista para realizarse a partir de diciembre de 2024.

Así serán las viviendas de Xaz Natura Villas

Sobre la urbanización Xaz Natura Villas se sabe mucho menos que su "hermana" de apartamentos, y lo único que Acciona ha desvelado por el momento es que serán 12 chalets pareados con una planta baja y una primera planta, cada uno con dos terrazas en primera planta, cuatro habitaciones, un despacho y jardín privado con la posibilidad de tener una piscina privativa. El precio de cada vivienda será "desde 500.000 euros", sin mayor concreción.

Son las viviendas más caras que construirá Acciona dentro del municipio de Oleiros, los chalés tienen una extensión de 195 metros cuadrados construidos, con parcelas de entre 340 y 485 metros cuadrados. Los diseños corren a cargo del estudio coruñés ARA Arquitectos.

En total, Acciona construirá 72 de sus 111 viviendas en el entorno de Xaz, a solo unos metros del club de golf y a apenas dos kilómetros del núcleo de Santa Cruz.

Terra Oleiros, una urbanización en dos fases en el centro del ayuntamiento

A varios kilómetros de distancia de las promoción de Xaz, Acciona construirá la urbanización Terra Oleiros en dos fases. En total, serán 39 viviendas, distribuidas en las 19 de la promoción Terra Oleiros I y las otras 20 de la promoción Terra Oleiros II, que se construirá posteriormente. Se trata de un proyecto del estudio coruñés Díaz y Díaz Arquitectos que construirá dos pequeñas urbanizaciones en los terrenos al norte del Parque José Luis Sampedro, en el propio núcleo de Oleiros pueblo, a solo unos metros del consistorio local y tras la veterana urbanización Obelisco promovida a principios de los años 90.

La primera fase es Terra Oleiros I y consta de 19 chalets que se construirán en la parcela que forma la intesección norte de Rúa do Lío y Rúa Francisco Llorens.

Se trata de 19 chalets adosados repartidos en dos hileras diferentes, haciendo una especie de cuña, con una zona común en la parte norte donde se ubicará una piscina privada para toda la comunidad. 16 de esas viviendas tendrán 250 cuadrados o más, mientras que otros tres chalets serán de menor tamaño, con 160 metros construidos, dado que no contarán ni con sótano ni con planta de cubierta. Todos tendrán un precio similar: los pequeños comienzan en 358.000 euros, y los que cuentan con sotano y azotea costarán un mínimo de 388.000 euros. Se entregarán en el segundo trimestre de 2025.

La segunda fase de esta urbanización, Terra Oleiros II, contará con otros 20 chalets en una zona todavía por determinar, pero que es de suponer será una de las dos parcelas anexas a la promoción de Terra Oleiros I.

Así serán las viviendas de Terra Oleiros