El gran Groucho Marx decía que la felicidad está hecha de pequeñas cosas: "un pequeño yate, una pequeña mansión, una pequeña fortuna...". El mercado de la vivienda de lujo se consolida en España con más de 45.000 anuncios de casas a la venta por encima del millón de euros a cierre de mes de noviembre, según un estudio del portal inmobiliario Idealista.
De este total, más del 20% supera precios prime, de más de 3 millones de euros, rozando las 9.800 viviendas. Las casas más caras del país se concentran en cinco provincias: Málaga, Baleares, Madrid, Alicante y Barcelona, rozando el 80% del total nacional, mientras la Costa del Sol y el archipiélago balear concentran el residencial de ultralujo. Pero ¿cuántas viviendas de lujo se venden en A Coruña?
Viviendas de ultralujo en venta en A Coruña
El lujo no solo tiene que ver con el precio, sino con una serie de factores que hagan única esa vivienda: gran ubicación, buenas vistas, elementos artísticos y arquitectónicos, seguridad, elementos de confort como jardín o piscina... Otra de las características más reclamadas por los comprados es la privacidad, ya sea una casa en una zona residencial o un piso de alta gama ubicado en la ciudad.
A diferencia de las islas Baleares (24,4%), de Málaga (21,6%) y de Madrid (12,4%), la provincia de A Coruña solo concentra el 0,27% de todo el parque de vivienda de lujo a la venta. En estos momentos, el portal inmobiliario Idealista cuenta con 120 anuncios de viviendas en venta por más de un millón de euros.
Un pazo con vistas al mar
El pazo de Armuiño
Dentro del mercado de la vivienda de lujo hay un terreno aún más exclusivo que se concentra en las viviendas de ultralujo, aquellas con un precio superior a los 3 millones de euros. En A Coruña, solo hay tres viviendas en venta por este precio, siendo una de ellas un impresionante pazo con vistas al mar. Está situado en Bergondo y un dato curioso es que además del pazo, la propiedad incluye una extensa casa de la casera, una capilla, un pajar, un torreón e incluso un antiguo calabozo.
Los 3,8 millones de euros que pide el anuncio de la inmobiliaria Grupo Country Homes son la misma cantidad que hace unos años, cuando se puso a la venta por primera vez. Los orígenes de esta propiedad única en Galicia están en la Edad Media, aunque en el siglo XVIII fue reformado completamente. Del viejo castillo se conserva un torreón y además de la casa principal hay numerosas construcciones como una capilla, una bodega y unos calabozos.
Un majestuoso castillo del siglo XVIII
Varias de las construcciones del Castillo del Príncipe
Una de las casas más caras de Galicia sigue buscando dueño. Se trata del Castillo del Príncipe, un inmueble de 2.700 metros cuadrados situado en Cee (A Coruña) y en venta por 4,7 millones de euros. Construida en 1740, la edificación fue bautizada así en honor al futuro monarca Carlos IV y durante mucho tiempo su misión fue proteger un extremo de la ría de Corcubión.
La parte antigua del castillo, declarado Bien de Interés Cultural en el año 1994, alberga cinco dormitorios con chimenea, cinco cuartos de baño grandes, dos aseos, cocina y despesa. Además de la fortaleza, la propiedad dispone de una finca de aproximadamente 33.218 metros cuadrados cerrada con un muro de piedra, así como 300 metros de fechada al mar con acceso privado, cuatro viviendas de entre 65 y 200 metros cuadrados, una piscina, pista de tenis y varios estanques.
Un chalet de ensueño con altas calidades
Chalet millonario en venta en Oleiros (A Coruña)
Es la vivienda más barata dentro del apartado de ultralujo, pero cuesta la friolera de 3 millones de euros. Se trata de una propiedad construida en el año 1986, con las más altas calidades en todos sus materiales y enclavada en una parcela de 3.771 metros cuadrados. Situada en Santa Cruz de Oleiros, la vivienda dispone de una impresionante terraza-mirador y una fabulosa piscina para disfrutar en verano.
La vivienda consta de 7 habitaciones, todas ellas muy cuidadas, según indica la inmobiliaria Finco Galicia. "Dispone también de 4 baños completos, una amplia y fenomenal cocina con suelo de cerámica que llaman la atención por el perfecto estado en que se encuentra y con todos los electrodomésticos e incluso con un honor de piedra para hacer el pan", asegura en el anuncio publicado en Idealista.