La nueva estrategia de una agencia inmobiliaria que indigna a muchos: cobrar 10 € por enseñarte un piso

El precio del alquiler en España ha llegado a un punto insostenible y la ciudad que más lo está sufriendo es Barcelona. El alquiler de la ciudad catalana no para de batir récords, actualmente solo hay un centenar de pisos que se alquilan por menos de 1.200 euros. El precio mensual se ha incrementado un 9,75% con respecto al mismo periodo del 2023, y en los últimos cinco años un 21,51%. Según informa la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona, en el último año las subidas de precio en todos los distritos, excepto en Sants-Montjuïc, han sido superiores al IPC.

Asimismo, según ha informado El Periódico, apenas 954 pisos de los más de 4.500 que se ofrecen en Idealista están por debajo de los 1.500 euros. Y eso no es todo, dos tercios de ese reducido número de pisos sólo están disponibles para alquiler temporal. En total en el portal inmobiliario el 42% de las ofertas son para alquiler temporal, como consecuencia se ha producido una subida de precio por vivienda.

Todo esto ha provocado que se esté viviendo un momento crítico en la ciudad catalana llegados hasta el punto de cobrar por visitar un piso. Hasta el momento no se había dado el caso, pero esto ha cambiado con el anuncio en Idealista de un piso en Santa Coloma de Gramanet por parte de la inmobiliaria Grup Capital. El piso se alquila por 800 euros al mes, pero para ir a verlo cobran 9,90 euros. El inmueble es un ático de 65 metros cuadrados situado en el barrio de Santa Rosa.

Polémica en redes sociales

La publicación de este anuncio ha creado un debate en la red social X. Todo surge a raíz de un tuit de una usuaria en la que adjunta una captura de pantalla con el anuncio junto a este texto: "9,90 € la visita. Hoy han anunciado que sólo hay menos de cien pisos en alquiler por menos de 1.200 € /mes, de los cuales sólo un tercio son de alquiler normal (otros dos tercios son de alquiler turístico/temporal). No tiene vergüenza ni la conoce, 9,90 € la visita". 

El tuit publicado el pasado 25 de agosto ha recibido respuestas muy diversas con posiciones confrontadas. Por una parte los que culpan al Gobierno actual o simplemente no les parece mal: "Es una buena manera de filtrar en la situación en la que estamos, dale las gracias al socialismo". "Solamente quienes trabajamos en esto entendemos las razones de llegar a una medida así. Es una estrategia, extrema o no, (depende del punto de vista) para filtrar a los posibles okupas o ladrones. Es una realidad que está beneficiando sólo a okupas".

Y por otra los que se han quedado atónitos al ver como la situación de los alquileres empeora día a día: "¿Pero como que cobran por la visita? Espero que nadie caiga en esta estafa". "¡Es como si cobraran entrada por cobrar el pan!". Pero una de las respuestas que más se ha repetido se cuestiona la legalidad de este cobro.

La respuesta es que no es legal. La Audiencia Provincial de Cádiz concluyó que una agencia inmobiliaria no puede cobrar por realizar una visita a un domicilio. Y la Ley de Vivienda recoge que el propietario del inmueble es quien debe hacer frente a los gastos de gestión y formalización de un contrato. A pesar de ello, existen vacíos legales. 

Una vez más Barcelona se convierte en la ciudad más castigada de España en lo referente a los alquileres. Poco a poco la ciudad se va vaciando de locales con las rentas más bajas y llenando de turistas dispuestos a pagar los desorbitados precios que están en constante aumento.

Barcelona sigue liderando el ranking de las ciudades más caras para alquilar en España. En febrero de este año se registró una media de 20,8 euros el metro cuadrado, el más alto en su historia. A la Ciudad Condal le sigue Madrid con 18,7 euros el metro cuadrado.