El Ayuntamiento rehabilitará los bloques de pisos de Alcosa que sufren daños estructurales por problemas de cimentación y de calidad del subsuelo. La intervención espera hace años, señalan desde el Consistorio, que invertirá 4,1 millones de euros en la obra.
La rehabilitación, que afectará a 14 bloques, que cuentan con hasta 321 pisos con "importantes daños", llega tras un acuerdo entre el Gobierno central, la Junta y el Ayuntamiento en el año 2021. Pero no ha sido hasta ahora, en 2024, cuando se acomete.
Como ha explicado el delegado de Urbanismo, Juan de la Rosa, "este equipo de Gobierno da por fin solución a un grave problema de seguridad y habitabilidad que llevan años padeciendo más de 300 familias del Distrito Alcosa".
Los edificios tienen problemas graves. Hay "defectos de cimentación, fisuras, grietas, desprendimiento de los recubrimientos, oxidación de armaduras, deficiente comportamiento energético de las fachadas, cubiertas en mal estado, filtraciones, obsoletas instalaciones de agua y luz", señalan desde el Ayuntamiento.
Para hacer frente a esos arreglos, primero se declaró la zona como Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU), a fin de poder optar a subvenciones públicas.
Casi 5 millones de euros
Así, el proyecto cuenta con una ayuda por importe de 4,7 millones de euros que será sufragado en un acuerdo a tres bandas entre el Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana del Gobierno de España, la delegación territorial de la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía y el propio Ayuntamiento de Sevilla.
De este modo, el Gobierno de España aportará 2,4 millones de euros, el Ayuntamiento financiará 1,2 millones de euros y la Junta de Andalucía sufragará 1,1 millones de euros.
Los vecinos por su parte, asumirán únicamente el 6,86 % del coste del proyecto, equivalente a 1.163 euros en cada caso. Los trabajos de rehabilitación se han adjudicado finalmente en 4,1 millones de euros.
Al coste de las obras "hay que sumar otros derivados de la contratación de equipos técnicos de gestión de esta compleja operación de renovación urbana. Durante los 18 meses que está previsto que duren los trabajos, que comenzarán en breve y han sido adjudicados a la empresa Gestión y ejecución de obra civil S.A.U, se realizarán actuaciones para resolver todas las deficiencias que aquejan a estos edificios", señala el Consistorio.
En este sentido, el proyecto técnico elaborado recoge actuaciones entre cimentación, fachadas, cubiertas, canalones e instalaciones de los distintos servicios, tales como las redes de saneamiento, electricidad y fontanería.
Asimismo, se intervendrá para mejorar las condiciones de accesibilidad y de eficiencia energética de los bloques, esto último mediante la construcción de una nueva envolvente en las fachadas a modo de aislante térmico que reduzca el impacto del frío y del calor en los interiores de las viviendas.