Vigo no se libra de la tendencia al alza en los precios de la vivienda en alquiler. El último informe de Idealista, de junio de 2024, desvela que el coste de los alquileres en la ciudad olívica ha tocado un nuevo techo: el precio medio por metro cuadrado es 10,2 euros, el máximo desde que hay registros.
En este contexto, el centro urbano ha experimentado una subida generalizada en todas sus áreas con respecto al año anterior. A nivel general, el precio medio por metro cuadrado se sitúa en 10,3 euros, el máximo desde que hay registros y un 8,8% más caro que en 2023.
¿Pero cuál es el barrio más caro de la ciudad de Vigo? Si atendemos a los precios del alquiler, no es ninguna sorpresa que la zona más costosa sea el centro y el entorno de la calle Areal. El precio medio por metro cuadrado es de 10,9 euros; es decir, el alquiler mensual de un piso de 100 metros cuadrados costaría 1.090 euros.
Estos son los precios por zona de Vigo, de más cara a más barata, y su variación anual, de acuerdo con los datos del mes de junio de 2024 recopilados por Idealista:
- Centro – Areal: 10,9 euros (+7,9%)
- Teis: 10,8 euros (+24,2 %)
- Fátima – Travesía de Vigo – San Xoán: 10,5 euros (+13,7%)
- Plaza España – Corte Inglés: 10,3 euros (+8,6%)
- Berbés – Peritos: 9,6 euros (no hay datos)
- O Castro: 9,5 euros (+8,6 %)
- As Travesas – Balaídos: 9,5 euros (+12,2%)
- Plaza Independencia: 9,2 euros (+5,8 %)
Barrio más caro para comprar un piso
En el caso de la vivienda a la venta, el informe más reciente de Idealista abarca una selección de barrios de Vigo mucho más amplia. A nivel general, el precio por metro cuadrado es 2.177 euros, un 4,4% que en 2023. En este caso, el barrio más caro también es el centro y la zona del Areal, con un precio medio de 2.919 €/m2 (2% más que el mismo periodo del año anterior).
El ranking de precios (por metro cuadrado), de más caro a más asequible, quedaría de este modo, así como su variación interanual:
- Centro - Areal: 2.919 euros (+2%)
- Plaza España - Corte Inglés: 2.829 euros (+7,2%)
- Casco Vello: 2.606 euros (+1,6%)
- O Castro: 2.477 euros (+1,3%)
- Alcabre - Navia: 2.388 euros (+8,7%)
- Plaza Independencia: 2.325 euros (+9,6%)
- Coruxo - Oia - Saiáns: 2.192 (-3,4%)
- Casablanca - Calvario: 2.148 euros (+0.8%)
- As Travesas - Balaídos: 2.102 euros (+4,1%)
- Camelias - Pi y Margall: 2.083 euros (+3,5%)
- Castrelos - Sárdoma: 2.002 euros (+11,6%)
- Berbés - Peritos: 2.000 euros (+7%)
- Bouzas: 1.999 euros (+4,2%)
- Coia: 1.756 euros (-5,3%)
- Teis: 1.747 euros (+8,5%)
- Comesaña - Matamá: 1.570 euros (-13,8%)
- Lavadores: 1.489 euros (-10%)
- Valadares - Beade: 1.020 euros (-10,2%)
- Candean - Cabral: 1.017 euros (-4,8%)