En los últimos años, la situación del mercado inmobiliario en Galicia ha generado una gran preocupación entre sus habitantes ante la dificultad de acceder a una vivienda en propiedad. A pesar de la belleza natural y la calidad de vida que ofrece Galicia, los altos precios de las viviendas, la escasez de oferta y la escasa capacidad de ahorro de los jóvenes y familias han provocado un panorama desolador. En Ourense, segunda provincia más barata de la comunidad, todavía existe algún municipio en el que resulta más sencillo comprar una vivienda. Te contamos cuál es la localidad ourensana con mayor estabilidad en el precio de venta de una propiedad. 

Tal y como apunta Idealista, el precio del m2 en Galicia se sitúa en los 1.420 euros en el mes de octubre, con grandes diferencias entre los distintos territorios. En orden de más barata a más cara, este es el coste medio del m2 en las provincias gallegas: Lugo, 1.029 euros/m2; en segunda posición se encuentra Ourense, con un precio de 1.098 euros/m2; A Coruña, 1.406 euros/m2; Pontevedra, 1.703 euros/m2.

Sabiendo que el coste medio de la provincia ourensana es de mil noventa y ocho euros el metro cuadrado, conviene fijarse en los alrededores de Ourense y sus diferentes precios. Tan solo Ourense ciudad, con 1.488 euros/m2, y Barbadás, con 1.130 euros/m2, son los municipios que se encuentran con un precio superior a la media de la provincia. Pero ¿en qué localidad se mantiene estable esta cantidad?

Municipio de Ourense donde no ha subido el precio de la vivienda

Amoeiro, pequeño pueblo a 16 km del ayuntamiento de Ourense, es el municipio con mayor estabilidad en el precio de venta de la vivienda y, también, el más barato. Sabiendo esto, si eres de las personas que valoran la tranquilidad y el entorno rural, sin alejarte mucho de la ciudad por cuestiones laborales u otras, sin duda es una muy buena opción. 

Tan solo te separarán de la ciudad 24 minutos en coche. En Amoeiro el precio medio del m2 en octubre de 2024 se situó en 492 euros, con una variación máxima del - 48,6% y una bajada de 466 euros respecto a su máximo histórico en julio de 2020. Por ponernos en situación, esto significa que una vivienda de 80 m2 supondría un gasto de 39.360 euros. 

Tratándose del municipio más barato y estable, además de su cercanía a la ciudad, es todo un atractivo para quienes busquen adquirir una propiedad en la zona. Además, la oferta de viviendas en Amoeiro incluye tanto casas unifamiliares como apartamentos, lo que proporciona diversidad de opciones a los compradores. 

¿Cómo llegar a Amoeiro?

El coche particular es el medio más barato y rápido para ir de Amoeiro a Ourense, y viceversa. Existe la opción de ir en taxi, pero sale mucho más caro a pesar de tardar el mismo tiempo que si vas en tu propio vehículo. Aun así, está bien saberlo por si alguna vez no tienes otra opción de desplazamiento. 

Respecto al transporte público, la línea de autobús que conecta ambos municipios es la XG60501-2/58 (Vilamarín - Amoeiro - Ourense), operativa desde las 06:45 horas. Estas son las paradas disponibles dentro del municipio de Amoeiro:

• Ponte Mandrás
• Cornoces
• Rúa Campo do Souto
• Quintas
• Liñares

¿Qué ver en Amoeiro?

Amoeiro es una localidad con poco más de 2.000 habitantes, que guarda lugares que merece la pena visitar y descubrir. En este sentido, uno de sus principales atractivos son los numerosos edificios románicos del S.XII, destacando las iglesias de San Martiño de Cornoces, la de Santa María de Amoeiro y la de Santa María de Fontefría. 

De visita obligada es el pazo de San Damián en Abruciños, la casa de Gayón y el Pazo de Trasalba. Mención especial a este último, por situarse en la parroquia que vio nacer a Ramón Otero Pedrayo, gran escritor gallego. Hoy en día este pazo es una Casa Museo dedicada a este ensayista, además de ser la sede de la Fundación Otero Pedrayo.