El uso de poliuretano en la fachada del edificio calcinado de Valencia no vulneraría el Código de Edificación

De confirmarse el empleo de polímeros como poliuretano o el polietileno en la construcción el edificio incendiado en Valencia no se habría vulnerado la normativa existente en 2008, cuando se terminó la promoción de viviendas de El Campanar, según han explicado a Efe especialistas en edificación. 

Respecto al edificio incendiado, el arquitecto Juan José García Aranda, del estudio tresunouno (311 Studio), ha analizado el diseño de su fachada, que deja una cámara ventilada entre el revestimiento y el aislamiento para eliminar los puentes térmicos y los problemas de condensación.

"Es una solución constructiva ideal", subraya García Aranda, que pone el foco en el posible tipo de aislamiento utilizado; en este sentido, plásticos o derivados del petróleo serían recomendables sólo en recintos cerrados, en cámaras entre el muro interior y la fachada.

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El problema "es cuando se llevan al exterior y sin protección, porque tienen una carga de fuego muy alta", dice este arquitecto, que, como solución, apuesta por las lanas minerales, como la de roca o la fibra de vidrio.

Con todo, el edificio habría cumplido con una normativa "muy permisiva en un punto que no debería serlo", reitera el socio fundador de 311 Studio, que añade que "prácticamente todos los PAU nuevos, como Valdebebas (Madrid)", tienen viviendas con aislamiento exterior en poliuretano, de menor coste.

Incendio de la Torre Grenfell

En el imaginario colectivo aparece otro incendio, el desatado en la londinense Torre Grenfell, que en 2017 provocó 80 muertes, y que generó modificaciones en la legislación del Reino Unido para regular materiales y la construcción de edificios altos.

Tras el suceso de este jueves en Valencia, los arquitectos consultados creen que la regulación "va a traer cola", e instan a que se refuerce un código de edificación que, no obstante, "ha mejorado mucho la calidad de las construcciones", admite García Aranda.

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Queda por ver qué sucederá con los edificios que, como los que la inmobiliaria Fbex levantó en El Campanar, presentan ese tipo de fachada, y es que lo ideal sería revertirla, cambiar el polímero en cuestión por un material más estable, y volver a colocar la estructura ventilada, relataba la vicepresidenta del Colegio de Ingenieros Técnicos Industriales de Valencia.

Pero hacerlo conlleva un elevado coste para las comunidades de propietarios, coinciden los especialistas, que dicen que habrá que esperar a ver quién paga la obra y si se concede algún tipo de subvención a estas actuaciones.

Defensa del material

A falta de saber qué y cómo se originó el incendio, la Asociación de Instaladores de Aislamiento ha emitido un comunicado en el que muestra su "más profunda consternación por las víctimas" y agradece su labor a los profesionales que están "trabajando sin descanso en esta tragedia".

En él, Aisla rechaza "los ataques que se han realizado en las últimas horas" hacia este producto, y apunta que, a tenor de sus informaciones, el bloque no contaba con aislamiento de poliuretano en la cámara de la fachada ventilada, siendo "falsas" las acusaciones que lo culpaban de ser "agente propagador del fuego".

En su vídeo promocional, la promotora presentaba su complejo de viviendas como dos edificios vanguardistas y singulares con fachadas revestidas con un innovador material de aluminio, "tipo 'Alucobond'".

Sin embargo, la mención a Alucobond, marca registrada vinculada a 3A Composites, era sólo una forma de referirse de manera genérica a los paneles composite de aluminio, puesto que los empleados en el edificio fueron fabricados por otra compañía.