Imagen de archivo de turistas.
El Ayuntamiento de Valencia paraliza 1.000 pisos turísticos mientras trabaja en una normativa más restrictiva
- La moratoria aprobada en mayo afecta a las viviendas en comunidades de propietarios y en bajos.
- Más información: Valencia restringe los pisos turísticos y la llegada de "megacruceros" por riesgo de saturación de la ciudad
El Ayuntamiento de Valencia ha paralizado la licencia de más de mil apartamentos turísticos solicitadas antes de la suspensión de las licencias aprobada por todos los grupos políticos a propuesta de la alcaldesa, María José Catalá.
Según informó este domingo el Consistorio en un comunicado, se ha aplicado la retroactividad y esto ha impedido que el número de pisos turísticos siga creciendo. Además, informaron de que se han desbloqueado las licencias para la construcción de hoteles, que llevaban paralizados en algunos casos hasta una década.
En la ciudad de Valencia, la proliferación de estos apartamentos se ha intensificado en los últimos años llegando, inscribiéndose desde 2015 hasta 2023 más de 4.500.
En el año 2018, el anterior gobierno de Joan Ribó, aprobó un cambió el planeamiento urbanístico para permitir que en los bajos comerciales se abrieran apartamentos turísticos, algo que estaba prohibido, según recuerdan fuentes municipales.
Por otra parte, destacaron que se ha iniciado el plan de inspección para cerrar los pisos que sean ilegales.
La paralización se aprobó en el mes de mayo y tendrá una vigencia de un año. Afecta a las viviendas en comunidades de propietarios y en bajos y no a los edificios dedicados en exclusiva a los apartamentos turísticos, que son una actividad económica que el Ayuntamiento equipara a un hotel.
También quedan excluidos de esta medida los inmuebles que cuenten con licencia o declaración responsable que autorice el uso terciario en la planta primera, siempre que dispongan de acceso independiente desde la vía pública.
Pleno del Ayuntamiento de Valencia. EE
La moratoria está planteada para toda la ciudad. La intención del consistorio es trabajar durante este periodo en una normativa más restrictiva para la conversión de residencias en pisos turísticos.
Desde el área de Urbanismo "ya se está trabajando en la normativa que impida la proliferación de apartamentos turísticos y la que definirá el tipo de turismo que quiere la ciudad de Valencia".
Estas fuentes consideraron que esto se une al desbloqueo de los planes urbanísticos de la ciudad que permitirán dotar de viviendas de protección oficial a la ciudad y por tanto hacer que bajen los precios de alquiler y compra de viviendas.
Alquiler social
El portavoz del Ayuntamiento de Valencia, Juan Carlos Caballero, explicó que "esta avalancha de nuevos apartamentos turísticos se debe en parte a la flexibilización de la normativa para poder crear apartamentos turísticos en bajos comerciales por los que fueron precisamente Compromís y PSOE quienes alentaron la situación en la que se encuentra la ciudad".
Señaló, en este sentido, que en tan solo un año de gobierno, el Ayuntamiento de Valencia ha doblado el número de viviendas de alquiler a un precio asequible.
Para el portavoz municipal, "no se trata de previsiones, sino que esas viviendas están ya habitadas, como es el caso del edificio de Safranar que ya tiene inquilinos con alquiler asequible o la promoción de Malilla"
Además, en un tiempo récord se ha puesto en marcha 1.000 viviendas que aumentarán considerablemente la oferta en la ciudad. "Un millar de viviendas en un año cuando el compromiso era ponerlas en marcha en cuatro años", recordó.
