Viviendas en construcción en Valencia, en imagen de archivo. EFE
La compraventa de viviendas en la Comunidad Valenciana superó en 2021 la del año prepandemia
Alicante lideró la estadística con 48.134 operaciones, el 46% del total. El principal cliente internacional es el británico, seguido del belga y sueco.
3 marzo, 2022 13:10Noticias relacionadas
La compraventa de viviendas en la Comunidad Valenciana en 2021 superó los 103.600 inmuebles, por encima de las operaciones realizadas en 2019, antes de la pandemia, según recoge la estadística del Colegio Notarial de Valencia.
El año pasado se realizaron un total de 103.679 compraventas de viviendas en las tres provincias de la Comunidad, por encima de las 72.781 de 2020 y de las 88.259 de hace dos años, lo que supone un 17,47 % más que en 2019.
Alicante fue donde más operaciones hubo con 48.134, de las que un 55,4 % (26.676) correspondieron a españoles y el 44,6 % (21.458) a extranjeros, unas cifras superiores a las 44.109 registradas en 2019 y a las 34.386 de 2020.
La cuantía media de las operaciones en esta provincia ascendió a 112.939 euros para los españoles y a 167.064 para los extranjeros, que compraron sobre todo vivienda de segunda mano aunque en el caso de los españoles en un porcentaje menor, y más pisos que viviendas unifamiliares.
Por países, Reino Unido fue el primer país comprador de vivienda en Alicante, seguido de Bélgica, Suecia, Países Bajos, Alemania y Francia, y el mayor crecimiento respecto al año anterior correspondió a irlandeses y holandeses.
En la provincia de Valencia se realizaron 42.451 compraventas en 2021, un 83,1 % (35.280) por españoles y un 16,9 % (7.171) por extranjeros. En 2020 fueron 30.125 y en 2019, 34.575.
En Castellón se sigue la misma tendencia de crecimiento, con 13.094 compraventas en 2021 frente a las 8.270 del año anterior y 9.575 de hace dos años. Un 81,8 % de las operaciones fue realizado por españoles y un 18,2 % por extranjeros.
Un 35% más, según el INE
Estos datos difieron en unas 20.000 operaciones las cifras dadas por el Instituto Nacional de Estadística, que sitúa la compraventa de viviendas en 80.119 operaciones en 2021 en la Comunidad Valenciana. Aún así es un 35 % más que el año anterior, con 1.992 transmisiones por cada 100.00 habitantes, el mayor número por comunidades autónomas.
En ese periodo España registró en total 565.523 compraventas de viviendas en 2021, la cifra más alta desde 2007 y un 34,6 % más que el año anterior, lo que supone el mayor incremento de la serie histórica del Instituto Nacional de Estadística (INE).
La venta de viviendas nuevas aumentó un 37,7 %, con 115.038 operaciones, el máximo desde 2014, mientras que la de vivienda usada, que no crecía tanto desde 2015, se disparó un 33,8 % y alcanzó su récord histórico con 450.485 transacciones, según los datos hechos públicos este martes por el INE.
El número de operaciones fue un 12 % superior al registrado en 2019, antes de que la pandemia alterara el mercado.
