Con septiembre a la vuelta de la esquina, más de un estudiante se pone nervioso. Empieza la cuenta atrás, y no solo del inicio de las clases y el final del verano, sino que también se acaba el tiempo para encontrar un piso en condiciones, en caso de no tenerlo.
El problema de la vivienda es una de las principales preocupaciones de la sociedad en general, pero hay colectivos más vulnerables que otros, como es el caso de los jóvenes. Ante la falta de stock y la alta demanda de los estudiantes, encontrar piso cerca de la universidad se ha vuelto una tarea complicada, pero sobre todo cara.
En 2019, alquilar una habitación de un piso de estudiantes podía costar entre 100 y 150 euros en las ciudades de Alicante y Elche. Ahora, la cifra asciende hasta los 300 euros. Según los últimos datos de Fotocasa, el precio medio de una vivienda de alquiler en San Vicente del Raspeig es de 978 euros (10 €/m2).
En el barrio de Haygón - Universidad, el precio medio del alquiler ha subido un 18,52 % en el último año, para las viviendas de más de 100 m2. Por otro lado, para las propiedades por debajo de los 100 metros, la subida asciende a los 28,60 % desde 2023.
Los datos de Fotocasa también revelan que el precio medio de la vivienda de alquiler asciende a 1.001 euros en el caso de las casas con tres habitaciones, así como 1.029€ si la vivienda dispone de ascensor, en el municipio de San Vicente del Raspeig.
Algunos estudiantes prefieren vivir en la ciudad de Alicante y desplazarse en coche o TRAM hasta la Universidad. Según Fotocasa, el precio medio de un inmueble aquí es de 1.279 euros (13 €/m2), así como de 895 € en el caso de un estudio o habitación.
Zonas calientes
El termómetro del portal inmobiliario marca la zona como "caliente" en cuanto a la relación entre compradores y vendedores, lo que indica un mercado con mucha rotación.
La comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores indica una subida del 9,60 % para inmuebles con más de 100 m2, así como del 5,59 % en el caso de opciones más pequeñas con respecto al año anterior.
Elche es otra de las ciudades con universidades como la Universidad Miguel Hernández y la Universidad Cardenal Herrera (CEU). En el caso de la ciudad ilicitana, la población universitaria se concentra, en su mayoría, en el barrio de Altabix, muy cerca de la universidad pública.
Según mismas fuentes, el precio medio del inmueble de alquiler en Elche es de 732 euros (7 €/m2) con una evolución positiva del 2,04 % en el último año con respecto a las viviendas con más de 100 m2, así como una subida del 5,54 % en el caso de opciones más pequeñas.
La subida del precio de la vivienda ha animado a algunos estudiantes a buscar opciones más económicas. Este es el caso de Tomy Galera, estudiante del Doble Grado en Derecho-ADE (DADE) en la Universidad de Alicante. El joven residía en un dúplex de 4 habitaciones, que está a diez minutos caminando de la UA, y pagaba por habitación 250€, un precio que ascendía a 300 euros el nuevo curso. "Mis compañeros se han quedado en él, ya que si no eran ellos, otros acabarían pagándolo, viendo como están los precios", afirma.