Este barrio a 10 minutos del centro es uno de los más baratos para comprar una casa en Alicante antes de 2025

El mercado inmobiliario en Alicante sigue experimentando una escalada de precios que dificulta cada vez más el acceso a la vivienda. En los últimos años, tanto la compra como el alquiler de inmuebles han registrado incrementos notables, impulsados por una elevada demanda, la recuperación del turismo y la escasez de oferta en zonas clave de la ciudad.

Según los expertos, esta tendencia se ha consolidado en 2024, con subidas que superan el 20 % en algunos barrios populares, lo que pone en aprietos a jóvenes, familias con pocos recursos y trabajadores que intentan adquirir su primera residencia.

Uno de los principales problemas radica en la falta de ahorros suficientes para cubrir el pago inicial de la hipoteca, sumado al aumento de los tipos de interés y los requisitos bancarios más estrictos.

Alicante, la tercera provincia con más compraventa de viviendas: solo el 12,9% en su capital

Estos factores están empujando a muchas personas a buscar opciones en zonas más asequibles de la ciudad, aunque ello implique renunciar a ciertos servicios o a una ubicación privilegiada.

Sin embargo, todavía existen barrios a menos de 10 minutos del centro que destacan por sus precios competitivos, atrayendo a quienes buscan una alternativa para establecerse sin abandonar la comodidad de estar cerca de los puntos estratégicos de la ciudad.

Alicante ofrece una amplia variedad de barrios para vivir, pero las diferencias de precio entre ellos son cada vez más notorias.

Según datos de Idealista, el barrio más económico de la ciudad actualmente es Virgen del Remedio - Juan XXIII, donde el precio medio de la vivienda se sitúa en 958 €/m2, con una variación anual del +19,2 %.

Esta zona, aunque asequible, está alejada del centro de Alicante, lo que la convierte en una opción menos atractiva para quienes buscan estar cerca de las principales áreas comerciales, culturales y de servicios de la ciudad.

En el otro extremo del espectro, el centro de Alicante se mantiene como una de las zonas más populares para vivir, gracias a su excelente conexión con el resto de la ciudad, su oferta de ocio y cultura, y su proximidad a puntos clave como el puerto y el Casco Antiguo.

Sin embargo, esta popularidad tiene un precio elevado: el valor medio de la vivienda en esta área alcanza los 2.909 €/m2, con un incremento interanual del +13,2 %.

Junto al centro, la playa de San Juan es otra de las áreas más demandadas y caras de la ciudad, consolidándose como una opción exclusiva para aquellos con un presupuesto más relajado.

Alternativas cerca del centro

Para quienes buscan una solución intermedia entre precio y ubicación, existen barrios que combinan la proximidad al centro con precios más razonables.

Este es el caso de la zona de Los Ángeles-Tómbola-San Nicolás, donde el precio medio de la vivienda es de 1.390 €/m2, con una notable variación interanual del +21,4 %, alcanzando su máximo histórico.

Dentro de esta área, el barrio de Los Ángeles destaca especialmente por su cercanía al centro: se puede llegar en apenas 10 minutos en coche o en unos 15-20 minutos caminando. Esto lo convierte en una opción muy atractiva para quienes quieren mantener un equilibrio entre accesibilidad y coste.

Otras zonas económicas 

Más allá de Los Ángeles, otras zonas con precios competitivos incluyen Villafranqueza-Santa Faz-Monegre, donde el precio medio es de 1.557 €/m2, y Campoamor-Carolinas-Altozano, con un coste de 1.579 €/m2. Estas áreas ofrecen opciones de vivienda para presupuestos más ajustados, sin alejarse demasiado del corazón de la ciudad.

No obstante, es importante tener en cuenta que el aumento de precios en todas estas zonas refleja la presión del mercado inmobiliario en Alicante, impulsada por una alta demanda y la limitada oferta de vivienda en las zonas céntricas y más deseadas.

¿Qué opción elegir?

La elección del barrio dependerá en gran medida de las prioridades personales: proximidad al trabajo o al ocio, presupuesto disponible y expectativas sobre la calidad de vida.

Los Ángeles y las áreas cercanas al centro presentan una buena relación entre precio y ubicación, mientras que zonas como Virgen del Remedio o Juan XXIII son ideales para quienes buscan el máximo ahorro, siempre que estén dispuestos a asumir una mayor distancia del núcleo urbano.

En cualquier caso, los precios en Alicante están marcados por una tendencia al alza, por lo que anticiparse a estas variaciones puede ser clave para quienes buscan una vivienda en la ciudad antes de 2025.