El precio de la vivienda usada se encarece un 1,9% en noviembre en Castilla y León

El precio de la vivienda usada se encareció un 1,9 por ciento en noviembre en Castilla y León en tasa interanual y un 0,6 por ciento la variación mensual, lo que sitúa su precio en 1.447 euros por metro cuadrado, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este último valor es la cuarta subida interanual del precio de la vivienda desde agosto de 2021.

Las comunidades autónomas con el precio de la vivienda de segunda mano más cara en España son Madrid y País Vasco, con 3.140 y 2.884 euros por metro cuadrado, respectivamente. Le siguen, Baleares con 2.861, Cataluña con 2.556, Canarias con 1.783, Cantabria con 1.779, Andalucía con 1.713, Galicia con 1.632 euros, Navarra con 1.623 euros por metro cuadrado, Aragón con 1.608 euros, Asturias con 1.558 euros, La Rioja con 1.475, Comunidad Valenciana con 1.452, Castilla y León con 1.447, Murcia con 1.150 euros, Extremadura con 1.146 y Castilla- La Mancha con 1.114.

Asimismo, en seis de las nueve provincias analizadas sube el precio en el mes de noviembre. Las provincias con los incrementos mensuales son Ávila con 1,5 por ciento, Burgos con 1,4, Valladolid con 0,8, Segovia con 0,7, Salamanca y León con 0,1 por ciento. Por otro lado, las provincias en el que el precio de la vivienda cae son Zamora con 0,4 por ciento, Soria con 0,3 y Palencia con 0,2 por ciento.

En cuanto a los precios, Salamanca es la provincia más cara, con 1.701 euros por metro cuadrado, seguida de Valladolid con 1.572, Burgos con 1.474, Palencia con 1.417, Segovia con 1.335, León con 1.261 euros, Soria con 1.249 euros, Zamora con 1.196 y Ávila con 1.018 euros por metro cuadrado.

Capitales de provincias

Igualmente, el seis de las nueve capitales de provincia con variación mensual sube el precio en noviembre respecto al mes anterior, una cuestión que oscila entre el 2,2 por ciento de Ávila y el 0,01 por ciento de Palencia. Por otro lado, las capitales en el que el precio de la vivienda en venta desciende son Zamora con 0,7 por ciento, Soria, con 0,5, y Valladolid, con 0,1.

Respecto a los precios, la capital de provincia más cara es Salamanca capital con 1.926 euros por metro cuadrado, frente a los 1.179 euros de Ávila.

El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en el 64 por ciento de los 36 municipios con variación mensual analizados por Fotocasa. Los tres municipios con mayores incrementos son Santa Marta de Tormes (Salamanca), con el 3,8 por ciento, Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja con 3,5 por ciento y Miranda de Ebro con 3,2, entre otros.

Por otro lado, los municipios con los mayores descensos se localizan en Béjar (Salamanca), con un 9,8 por ciento, Bernuy de Porreros (Segovia), con 6,5, y Carbajosa de la Sagrada (Salamanca), con 1,6 por ciento.