Una ciudad de Castilla y León registra la mayor subida en el precio de la vivienda

La ciudad de Soria ha sido la capital de provincia de España en la que más ha subido el precio de la vivienda en el segundo trimestre. En concreto, se ha incrementado en un 8,7%, hasta los 1.507 euros/m2. Además, otra ciudad de Castilla y León, Ávila, se sitúa en segundo lugar en aumento del precio de la vivienda, concretamente un 6,5%, hasta los 1.206 euros/m2, compartiendo la segunda plaza nacional con Palma, ciudad en la que también ha subido un 6,5% el coste. Después, se encuentra Pamplona, con una subida del 6%, y cuatro ciudades han marcado máximos históricos en junio: Madrid, Málaga, Palma y Pamplona.

Los incrementos del resto de ciudades de Castilla y León se encuentran lejos de los registrados en Soria y Ávila. La capital que ha sufrido un mayor aumento después de esas dos ciudades es Burgos, con un incremento dle 1,6% hasta los 1.668 euros/m2. El resto se encuentran todas por debajo del 1% en el incremento del precio.

El aumento en Palencia ha sido del 0,9%, hasta los 1.289 euros/m2, en León también del 0,9%, hasta los 1.329 euros/m2, en Valladolid del 0,8%, hasta los 1.591 euros/m2, en Segovia del 0,4%, hasta los 1.712 euros/m2 y en Salamanca del 0,2%, hasta los 1.755 euros/m2. La única ciudad de la Comunidad en la que el precio de la vivienda ha descendido ha sido Zamora, con un retroceso del -1,5% hasta los 1.114 euros, siendo la ciudad de España con el precio más barato.

Ocho capitales en las que el precio se ha reducido

Son ocho las capitales de provincia que han visto como el precio de la vivienda se reducía en el último trimestre de 2023. La mayor caída la ha registrado Pontevedra con un -1,6, seguida de Zamora con un -1,5%, Huelva con un -1%, Ourense con un -0,9%, Castellón con un -0,3%, Oviedo con un -0,3%, Granada con un -0,2%)y Bilbao con un -0,1%. 

Exceptuando la ligera caída de Bilbao, los grandes mercados han visto cómo las expectativas de los vendedores aumentaban en este trimestre. En Palma, se ha registrado una subida del 7,2%, mientras que, en Málaga, el incremento ha sido del 5,3%, del 4,9% en las ciudades de Valencia y Alicante, del 2% en Madrid y del 1,7% en Barcelona. En Sevilla, el aumento ha sido del 1,4%.

San Sebastián se ha consolidado como la capital de provincia española más cara de España, con un precio de 5.191 euros/m2, seguida de Barcelona, con 4.131 euros/m2, Madrid, con 4.015 euros/m2, Palma, con 3.787 euros/m2 y Bilbao, con 3.171 euros/m2. En la parte opuesta de la tabla, se encuentra Zamora, que es la capital más económica de España, con un precio total de 1.114 euros/m2.