Nueva línea de ayudas del Ayuntamiento para rehabilitar edificios

El Ayuntamiento de Salamanca favorece la rehabilitación de edificios de viviendas con una nueva línea de ayudas dotadas con un millón de euros, según ha anunciado el concejal de Fomento, Carlos García Carbayo. Así, ha explicado que una de las prioridades del Ayuntamiento es seguir aumentando la calidad de vida de las personas y hacer de Salamanca una ciudad más accesible, humana y cómoda tanto en los espacios públicos, en las calles, plazas y parques, como en edificios y viviendas.

En este sentido, ha manifestado que se trata de favorecer la rehabilitación de edificios de viviendas con el objetivo de equiparar la calidad de vida de las personas que residen en edificios existentes hace años a los de aquellos que viven en otros nuevos construidos con los requisitos de la normativa vigente, para lo que es necesario adecuar los edificios a las condiciones actuales de seguridad y funcionalidad rehabilitándolos.

La experiencia de las consultas atendidas por la Oficina Municipal de Rehabilitación, que presta gratuitamente asesoramiento y apoyo a propietarios de edificios o a asociaciones y comunidades de vecinos, es que en muchas ocasiones las comunidades de propietarios no realizan todas las obras de rehabilitación necesarias y las reducen a las mínimas imprescindibles debido a la falta de disponibilidad económica para los pagos por los vecinos y a la ausencia de una programación integral del mantenimiento y de las mejoras de las zonas comunes de la edificación. Para colaborar con los vecinos y favorecer la rehabilitación de sus viviendas, García Carbayo ha anunciado que el Ayuntamiento de Salamanca pone a su disposición una nueva línea de ayudas dotada con 1 millón de euros.

¿Qué obras se subvencionarán?

El objetivo de esta nueva iniciativa es contribuir en la realización de obras de conservación, accesibilidad y de eficiencia energética en edificios de viviendas a través de ayudas a los propietarios para subvencionar parcialmente el coste de las obras que se realicen. Según ha subrayado García Carbayo, se quiere ayudar a que las comunidades de propietarios puedan instalar ascensores, reparar sus tejados, mejorar el aislamiento de sus fachadas o instalar sistemas de calefacción. Los beneficiarios serán los propietarios de las viviendas pertenecientes a una Comunidad de Propietarios que realice obras de rehabilitación en el edificio. Las obras deberán estar iniciadas con posterioridad al 1 de enero de 2018.

Las actuaciones subvencionables son las obras en los elementos comunes de edificios situados en el municipio de Salamanca con uso predominante de residencial vivienda promovidas por la Comunidad de Propietarios dirigidas a su conservación; realización de ajustes razonables en materia de accesibilidad o mejora de la eficiencia energética. Para obtener las ayudas los edificios deben disponer de un informe técnico de rehabilitación que proponga las obras para su adecuación a las exigencias actuales. Las actuaciones a realizar y el presupuesto se tienen que aprobar por la Comunidad de Propietarios conforme a los requisitos de la Ley de Propiedad Horizontal.

Para garantizar su carácter social, la distribución de las ayudas se hará en función de la renta familiar disponible. De este modo, la cuantía se determinará según los ingresos ponderados de la unidad familiar del propietario. Por ejemplo, las rentas más bajas tendrán derecho a una subvención del 75% del coste de las obras, hasta un máximo de 4.500 euros por vivienda. Las ayudas son para propietarios de viviendas, es decir, los propietarios de locales, garajes, trasteros y otros usos distintos a los de vivienda están excluidos de estas ayudas.

Las bases reguladoras de esta convocatoria se abordarán en el próximo Consejo de Administración del Patronato de Vivienda y Urbanismo. Una vez que se aprueben y se publiquen en el Boletín Oficial de la Provincia se podrán presentar las solicitudes de ayudas en la sede del Patronato, en la calle Pozo Amarillo 2. Esta línea de ayudas completa otras actuaciones municipales de apoyo a la rehabilitación edificatoria y la regeneración urbana.