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El precio de vivienda y alquiler no deja de crecer
El precio de la vivienda usada volvió a subir en agosto en la provincia de Salamanca, un 1,5%, situándose en 1.411 euros el metro cuadrado, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. En la capital la media se sitúa en 1.582 euros, la más cara de Castilla y León.
28 provincias registran precios más altos que hace un mes. El mayor incremento se ha vivido en Las Palmas (1,8%), seguido por Tarragona (1,7%), Lleida (1,6%) y La Rioja (1,4%). La mayor caída, en cambio, se ha producido en Palencia donde los propietarios piden un 1,9% menos por sus viviendas. Les siguen las caídas de Teruel (-1,4%) y Navarra (-1,2%).
El ranking de las provincias más caras lo lidera Madrid con 2.934 euros/m2. En segunda posición se sitúa Barcelona (2.823 euros/m2) y después Guipúzcoa (2.802 euros/m2). Ávila es la provincia más económica con un precio de 796 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Toledo (823 euros/m2) y Ciudad Real (871 euros/m2).
Barcelona sigue siendo la ciudad más cara de España, con 4.392 euros/m2, le siguen San Sebastián (4.306 euros/m2) y Madrid (3.829 euros/m2). Ávila, en cambio, es la más económica, con sus 933 euros/m2, seguida por Lleida (1.006 euros/m2) y Huelva (1.046 euros/m2).
Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista se han analizado 382.567 viviendas que estuvieron anunciados en su base de datos el 28 de agosto de 2018. Para asegurar la exactitud de los datos se han eliminado de la muestra aquellos inmuebles cuyos precios estaban fuera de mercado, además de las viviendas unifamiliares porque su presencia desvirtuaba el precio en algunas zonas. El índice inmobiliario de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros cuadrados construidos.
Por su parte, el informe semestral de precios de alquiler de www.pisos.com muestra que el piso tipo de alquiler en Salamanca registró en junio de 2018 una superficie media de 90 metros cuadrados y una renta media de 661 euros mensuales, lo que supuso un incremento del 9% respecto al año pasado.
