El consejero de Fomento y Medio Ambiente, Juan Carlos Suárez Quiñones, ha firmado un convenio con el alcalde de Benavente, Luciano Huerga, y la Gerencia de Servicios Sociales para intensificar la colaboración entre estas administraciones y agilizar el acceso temporal a una vivienda a aquellas personas y familias en situación de vulnerabilidad o exclusión social y contribuir así a su integración social.

El convenio se enmarca en el protocolo de colaboración firmado el pasado mes de noviembre entre las Consejerías de Fomento y Medio Ambiente y Familia e Igualdad de Oportunidades con la Federación Regional de Municipios y Provincias para gestionar de forma coordinada el parque público de viviendas destinado a cubrir situaciones de vulnerabilidad o exclusión social. El convenio incide en facilitar al ciudadano la gestión del recurso mediante su solicitud a un solo organismo, sin reenvíos ni necesidad de acudir a ninguna otra instancia.

Así, los Centros de Atención Social (CEAS) del Ayuntamiento de Benavente, a los que acudirá el ciudadano, valorarán las situaciones de riesgo de exclusión social de las personas o familias y acreditarán la necesidad de acceso a una vivienda en régimen de alquiler social dando directamente traslado de la petición a la Junta de Castilla y León a través del Servicio Territorial de Fomento para dar lugar a la actuación singular solicitada.

La Consejería de Fomento y Medio Ambiente mantiene informados permanentemente y de forma actualizada a los servicios sociales sobre el número de viviendas disponibles, tanto en Benavente como en la provincia de Zamora, información que trasladarán a los interesados, dándoles el asesoramiento y orientación profesional necesarias para formalizar la solicitud, a través de la Red de Protección a las familias afectadas por la crisis. Un sistema de intercambio de información y de gestión conjunta entre la Junta y Ayuntamiento en favor de una gestión del servicio público más rápida y eficaz, sin que el ciudadano que se encuentra ante una situación de necesidad tenga que acudir a otra instancia u oficina que no sea el CEAS correspondiente.

La Consejería de Familia e Igualdad de Oportunidades facilitará el acceso a la información y al alquiler social de una vivienda del parque público de viviendas a las personas vulnerables, en las siguientes situaciones: cuando la interlocución que lleva a cabo el Servicio integral de apoyo a familias en riesgo de desahucio no resuelva la situación de impago y la persona pierda su vivienda habitual; en el caso de víctimas de violencia de género con pocos recursos económicos, y en los casos de familias con menores de edad que presentan carencia de medios económicos, con difícil empleabilidad y dificultades para acceder a una vivienda en alquiler. Además, como responsable de la Red de Protección a las familias, la Consejería de Familia va a coordinar a nivel regional, la gestión de aquellas solicitudes de vivienda dirigidas a un municipio distinto al de origen, como pueda ser el caso de una mujer víctima de violencia de género sin recursos que precise por sus circunstancias, de una vivienda en otra provincia.

Además, ambas administraciones constituirán una Comisión de Seguimiento para velar por el cumplimiento de los objetivos del convenio, que tendrá una vigencia inicial de cuatro años.

Visita al ARU de Benavente

Juan Carlos Suárez-Quiñones ha visitado también el Área de Regeneración Urbana de Benavente, cuya segunda fase se está desarrollando ahora, con la rehabilitación de 133 viviendas, de las cuales 108 están completamente terminadas, y la reurbanización de la zona, recuperación que ha contado con una inversión de 2.245.515 millones de euros.

Las viviendas terminadas se encuentran en las calles de Santa Teresa, Vigo, Gijón, LLanes, Luarca, Covadonga, Orense y Avenida del Ferial. Se trata de 14 inmuebles, cada uno de ellos con un número que oscila entre las 4 y las 10 viviendas.

La primera fase del ARU de Benavente, que finalmente también ha visitado el consejero, se ejecutó entre los años 2011 y 2014 y supuso la rehabilitación de 143 viviendas en el polígono de Las Eras, con cargo al anterior Plan Estatal de Vivienda. El ayuntamiento ha propuesto ya la rehabilitación de otras 106 viviendas al amparo del Plan Estatal 2018-2021 que se firmará en los próximos días, obras que tienen un coste previsto de 1,9 millones de euros. Sumada esta tercera fase supondría actuar en 357 viviendas.

El Área de Regeneración Urbana, declarada por Acuerdo de Junta de Castilla y León, está constituida por cinco grupos de viviendas de protección pública, ubicados en diferentes puntos del casco urbano de Benavente que fueron construidos entre las décadas de 1960 y 1980:  Las Eras, Veinticinco Años de Paz, Casas de la Ría, San Isidro y Las Malvinas.

En la provincia de Zamora se han rehabilitado completamente 18 de estas áreas, con un total de 1.303 viviendas y una inversión de casi 23 millones de euros, y actualmente están en ejecución otros 7 ARUs, que albergan 676 viviendas y disponen de un presupuesto de 8,2 millones de euros, lo que hace una inversión total en esta provincia que supera los 31 millones de euros y la recuperación de casi 2.000 viviendas.

La rehabilitación, eje de la política de vivienda

El consejero de Fomento y Medio Ambiente ha defendido en distintos foros que las políticas de rehabilitación, regeneración y renovación urbana son “una herramienta esencial para definir el futuro de nuestras ciudades, en clave de sostenibilidad, eficiencia energética y calidad de vida”.

La Consejería de Fomento y Medio Ambiente desarrolla actualmente en Castilla y León 23 actuaciones de regeneración y renovación urbanas, con una inversión global de 51,4 millones de euros que mejorarán un máximo de 2.570 viviendas. Según estimaciones del Ministerio de Fomento, por cada euro de ayuda en rehabilitación y regeneración urbana se genera una inversión productiva tres veces mayor, y por cada millón de euros invertido se crean como mínimo 39 puestos de trabajo, entre 13 y 24 puestos directos y otros 25 indirectos. Estas 23 Áreas de Regeneración Urbana se unen a otros 59 ARUS y ARIS ya concluidos en estos últimos años, que han permitido actuar en unas 13.000 viviendas e invertir unos 282 millones de euros, con la correspondiente actividad económica que de ello se deriva además de la mejora de la calidad de las ciudades y pueblos en que se actúa.