Fuerte aumento de la compra-venta de vivienda en Castilla-La Mancha

La compraventa de vivienda aumentó en el tercer trimestre de 2018 en 14 comunidades, todas excepto Baleares, Canarias y Extremadura, y el crecimiento fue mayor en Navarra (33,7 por ciento), seguido de La Rioja (23,8), Murcia (23,5) y Castilla-La Mancha (20,2).

Según datos del Consejo General del Notariado, en este periodo la compraventa de vivienda registró un crecimiento medio nacional del 9,5 por ciento interanual.

Los precios por metro cuadrado subieron en la mayor parte de las comunidades autónomas, más en La Rioja (22,2 %), Galicia (14,5 %), Castilla y León (10,9 %), Castilla-La Mancha (8,6 %) y Madrid (8,3 %).

La media nacional de 1.408 euros fue ampliamente superada en Baleares (2.320), Madrid (2.185), País Vasco (2.178) y Cataluña (1.744). 

Los precios cayeron en Aragón, País Vasco y Baleares.

Respecto a los préstamos hipotecarios, el Consejo General del Notariado constata que continúa su "fuerte" subida para adquirir una vivienda, con un incremento interanual de casi el 17 por ciento.

Diez autonomías han registrado subidas superiores al 10 % y en Cantabria, La Rioja, Andalucía, Cataluña, Comunidad Valenciana, Castilla y León y Asturias, las tasas de variación son superiores al 20 %.

Destaca que las comunidades con mayor peso histórico de operaciones siguen manteniendo un buen ritmo de crecimiento: Andalucía (25,7 %), Cataluña (23,2 %), Comunidad Valenciana (23,2 %) y, alejada, Madrid (9,9 %).

La cuantía promedio de los préstamos hipotecarios repunta su crecimiento a nivel nacional (5,6 %) con respecto al trimestre pasado. 

Catorce comunidades han visto crecer su cuantía media a nivel interanual, especialmente Baleares (20,2 %), Canarias (14,1 %) y Madrid (9,9 %), en tanto que La Rioja registró la mayor caída (-9,1 %), seguida de Extremadura (-3,1 %) y Galicia (-0,8 %).

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 46,8 % a nivel nacional. 

Como en trimestres anteriores, ese porcentaje fue más alto en País Vasco (67,0 %) y Madrid (66,1 %), mientras que los menores ratios se registraron en la Comunidad Valenciana (33,1 %) y Murcia (35,6 %). 

El resto de autonomías se sitúan en un intervalo que va desde el 40 al 50 %.