Castilla-La Mancha lidera la compraventa de viviendas mientras cae a nivel nacional

Castilla-La Mancha fue la comunidad que lideró la compraventa de viviendas en el mes de junio, al registrar un incremento del 9,2 por ciento en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 1.639 operaciones, a razón de 103 por cada 100.000 habitantes. Por contra, a nivel nacional este indicador retrocedió un 9%, hasta sumar 40.961 operaciones. Con esta caída, la compraventa de viviendas regresa a tasas interanuales negativas después de haber aumentado un 1,1% en mayo.

La compraventa de viviendas libres varió en la región un 8,24% en junio de 2019 en tasa interanual, hasta sumar 1.511 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas experimentaron un cambio de 21,9%, con 128 transacciones. No obstante, en el sexto mes del año los registros de la región inscribieron un total de 9.076 fincas, lo que supone un retroceso del 4,2 por respecto a junio del pasado año. De esas 9.076 fincas, 3.567 fueron rústicas y 5.509 urbanas.

Así las cosas, las 3.567 fincas rústicas transmitidas en el mes de junio 1.439 fueron por compraventa, 167 por donación, 18 por permuta, 1.304 por herencia y 639 por otras vías. En el caso de las 5.509 urbanas, 2.835 fueron transmitidas por compraventa, 86 por donación, 13 por permuta, 961 por herencia y 1.614 por otros métodos.

De igual modo, de las 3.350 viviendas trasmitidas 1.639 fueron por compraventa, 40 por donación, 5 por permita, 606 por herencia y 1.060 por otras fórmulas.

Datos nacionales

La compraventa de viviendas retrocedió un 9% el pasado mes de junio en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 40.961 operaciones, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con esta caída, la compraventa de viviendas regresa a tasas interanuales negativas después de haber aumentado un 1,1% en mayo.

El retroceso registrado en junio fue consecuencia del descenso de las operaciones sobre viviendas usadas en un 9,2%, hasta 33.756 transacciones, y de la caída en un 7,8% en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 7.205 operaciones.

El 90,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en el sexto mes del año fueron viviendas libres y el 9,1%, protegidas. La compraventa de viviendas libres bajó un 8,5% en junio en tasa interanual, hasta sumar 37.236 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas cayeron un 13,6%, con 3.725 transacciones.

En términos mensuales (junio sobre mayo), la compraventa de viviendas se redujo un 13,9%, el peor dato en un mes de junio en los últimos cinco años.

Andalucía en cabeza

El pasado mes de junio el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (159), Murcia (128) y Andalucía (123).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el sexto mes del año, con 8.109 compraventas, seguida de Comunidad Valenciana (6.252), Cataluña (6.233) y Madrid (6.103).

Los mayores avances interanuales en la compraventa de viviendas se registraron en Castilla-La Mancha (+9,2%), Murcia (+7,2%) y Galicia (+4,5%). Por su parte, los descensos más acusados se experimentaron en Canarias (-22,5%) y Baleares (-17,4%).

Fincas

Sumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de junio alcanzaron las 166.094, cifra un 3,9% inferior a la registrada en el mismo mes de 2018.

Por compraventa se transmitieron un 7,7% menos de fincas que en junio de 2018, mientras que las transmisiones por donación subieron un 2,9% y las transmitidas por permuta repuntaron un 7,1%. Por su parte, las operaciones por herencia disminuyeron un 9,2%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas cayó un 10,7% en junio, hasta un total de 10.670 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, bajaron un 7,2%, hasta 70.548 operaciones. En junio, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (713), Aragón (670) y Castilla y León (661).

Los mayores incrementos interanuales en el número de fincas transmitidas en junio se registraron en Aragón (+3,7%), Galicia (+2,4%) y La Rioja (+0,4%), mientras que los mayores descensos correspondieron a País Vasco (-13,1%), Baleares (-12,4%) y Extremadura (-9,2%).