Cae la compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha aunque resiste ante el desplome nacional

La compraventa de viviendas bajó un 5,4% en septiembre en Castilla-La Mancha, en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 1.504 operaciones, bastante por debajo de la media nacional que descendió un 12% llegando hasta las 37.995, su cifra más baja en un mes de septiembre desde 2016, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Así, en septiembre, las operaciones sobre viviendas usadas en Castilla-La Mancha fueron de 1.227, mientras que en viviendas nuevas se hicieron un total de 277 transacciones. Además, en el noveno mes del año se vendieron 89 viviendas protegidas y 1.415 viviendas libres.

Por provincias, de las 1.504 viviendas que se vendieron en septiembre en la región, 225 transacciones se hicieron en Albacete, 307 en Ciudad Real, 112 en Cuenca, 243 en Guadalajara y 617 en Toledo.

Sumando las fincas rústicas y urbanas --viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana--, las fincas transmitidas el pasado mes de septiembre en Castilla-La Mancha alcanzaron las 8.273.

Y según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas llegó hasta un total de 1.431 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas fue de un total de 2.584.

Datos nacionales

A nivel nacional, la compraventa de viviendas bajó un 12% en septiembre en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 37.995 operaciones, su cifra más baja en un mes de septiembre desde 2016, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este descenso, la compraventa de viviendas encadena dos meses consecutivos de tasas interanuales negativas después de que en agosto se desplomara un 21%.

El retroceso registrado en septiembre fue consecuencia de la caída de las operaciones sobre viviendas usadas en un 10,1%, hasta 31.568 transacciones, y del descenso en un 20,1% en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 6.427 operaciones. El 90,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en el noveno mes del año fueron viviendas libres y el 9,2%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres bajó un 11,4% en septiembre en tasa interanual, hasta sumar 34.493 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas cayeron un 17,1%, con 3.502 transacciones. En términos mensuales (septiembre sobre agosto), la compraventa de viviendas aumentó un 7,4%, su mayor avance en este mes de los últimos cinco años.

Andalucía a la cabeza de las compraventas

El pasado mes de septiembre el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (151), Murcia (135) y Baleares y Madrid (111 en ambos casos).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el noveno mes del año, con 7.307 compraventas, seguida de Cataluña (6.061), Comunidad Valenciana (5.939) y Madrid (5.766).

Todas las comunidades redujeron sus compraventas de viviendas en septiembre salvo Aragón y Murcia, que las incrementaron un 3,7% y un 3,1%, respectivamente. Los mayores retrocesos interanuales se registraron en Asturias (-27,5%), La Rioja (-25,2%) y Navarra (-22,6%).

Caída de las fincas transmitidas

Sumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de septiembre alcanzaron las 143.471, cifra un 3,7% inferior a la registrada en el mismo mes de 2018.

Por compraventa se transmitieron un 11,9% menos de fincas que en septiembre de 2018, mientras que las transmisiones por donación subieron un 22,7% y las transmitidas por permuta retrocedieron un 16,6%. Por su parte, las operaciones por herencia aumentaron un 4,4%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 1% interanual en septiembre, hasta un total de 9.909 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, retrocedieron un 13,4%, hasta 64.832 operaciones.

En septiembre, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en Aragón (584), Castilla y León (575) y La Rioja (574). Los mayores incrementos interanuales en el número de fincas transmitidas en septiembre se registraron en Aragón (+16,6%) y Galicia (+5,4%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Asturias (-14,5%), Madrid (-12,9%) y La Rioja (-11,5%).