El precio de la vivienda en alquiler en Castilla-La Mancha cierra 2019 con un incremento anual del 2,1% y sitúa el precio de diciembre en 5,46 euros/m2 al mes, según los datos del informe de “La vivienda en alquiler en España en el año 2019” elaborado a partir del Índice Inmobiliario Fotocasa.Este valor está un -46% por debajo de la media española que, en diciembre, tienen un precio de 10,18 €/m2 al mes.

Así, la subida anual de este 2019 (2,1%) es la quinta registrada en el Índice Inmobiliario Fotocasa en sus 13 años de análisis y la cuarta subida en cadena, después del último descenso registrado en 2015 (-3,6%).

“La subida del precio medio de la vivienda en alquiler ha sido generalizada en casi todas las comunidades autónomas en 2019, aunque no en todas sube con la misma fuerza. Como ejemplo, las comunidades de Cataluña y Madrid que durante los últimos años habían subido con fuerza han empezado a moderar sus crecimientos en un 3,1% en el caso de Cataluña y un 2,3% en el caso de Madrid. Cabe esperar que el resto de comunidades que empezaron más tarde las subidas en los precios de los alquileres empiecen a moderar sus subidas”, explica Ismael Kardoudi, director de Estudios y Formación de Fotocasa.

El alquiler sube en cuatro provincias

A cierre de 2019 el precio se incrementa en las cuatro de las cinco provincias. Si se analizan al detalle todas las provincias, se ve que una de ellas tiene incrementos anuales de dos dígitos. Las provincias con incrementos en 2019 son: Toledo (10,7%), Guadalajara (8,3%), Ciudad Real (4,3%) y Albacete (0,4%). Por otro lado, el único descenso se detecta en Cuenca -1,2(%).

En cuanto a los precios, la provincia con el precio del alquiler más alto es Guadalajara con 6,75 euros/m2 al mes. Le siguen, Albacete (5,97 euros/m2 al mes), Toledo (5,95 euros/m2 al mes), Cuenca (5,51 euros/m2 al mes) y Ciudad Real (5,10 euros/m2 al mes).

La ciudad con mayor incremento anual en 2019 es Puertollano con un 6,1%, le siguen las ciudades de Albacete (5,7%) y Ciudad Real (2,3%). En cuanto a las ciudades con el precio más alto para alquilar una vivienda, Albacete es la más cara con un precio medio de 6,54 euros/m2 al mes.

La segunda ciudad con el precio más elevado es Ciudad Real (5,30 euros/m2 al mes) y la tercera Puertollano (4,54 euros/m2 al mes). Todos los distritos de Ciudad Real suben el alquiler en 2019 Cuatro distritos de Ciudad Real incrementan precio medio del alquiler en 2019. El distrito con mayor incremento anual es Larache con un 5,2%, seguida de Santa María (3,4%), Universidad (2%), Centro - El Pilar (0,9%).

En cuanto a los distritos con el precio más alto para alquilar una vivienda, Larache es la más cara con un precio medio de 5,77 euros/m2 al mes, seguido de Centro - El Pilar (5,26 euros/m2 al mes), Universidad (5,23 euros/m2 al mes) y Santa María (5,12 euros/m2 al mes).