Cuenca sigue siendo la provincia más barata para alquilar... y los precios siguen cayendo

El precio de la vivienda de alquiler subió en Castilla-La Mancha un 0,5 % en octubre respecto al mes anterior, según los datos del portal inmobiliario Fotocasa, que también detalla los precios por provincias y, en ese apartado, Cuenca registró el descenso mensual más acusado con un 8,3 % menos.

En el conjunto de España, el precio de la vivienda en alquiler alcanzó en octubre los 10,75 euros por metro cuadrado, un valor que arroja una subida del 9,6 % con respecto al mismo periodo de 2019, pero que se modera al 0,1 % en tasa intermensual.

La subida interanual del precio de los alquileres es la quinta consecutiva que se registra en lo que va de año y también la quinta más alta después del 12 % de septiembre, del 10,9 % de abril, del 9,9 % de marzo y del 9,8 % de mayo.

Madrid y Cataluña son las comunidades más caras para alquilar una vivienda con 14,51 euros/m2 y 14,28 euros/m2 al mes, respectivamente. Le siguen País Vasco (13,39 euros/m2), Baleares (11,64 euros/m2) o Navarra (9,74 euros/m2).

En octubre, en diez comunidades autónomas los alquileres cayeron con respecto a un mes antes. Fue el caso de Baleares (-3,2 %); Murcia (-3 %); Extremadura (-2,2 %); Comunidad Valenciana (-1,9 %); Madrid (-1,4 %); Cataluña (-0,9 %); Castilla y León (-0,8 %); País Vasco (-0,4 %); Navarra (-0,2 %) y Asturias (-0,1 %).

Por otro lado, el precio de la vivienda se incrementó en La Rioja (2,6 %); Aragón (1,7 %); Galicia (0,7 %); Castilla-La Mancha (0,5 %); Canarias (0,2 %) y Andalucía (0,1 %).

Cantabria fue la única comunidad que mantuvo del precio del mes anterior.

Cuenca, la más barata... y cayendo

El precio del alquiler bajó en octubre en 28 de las 48 provincias analizadas, lo que equivale al 58 % del total, y el descenso mensual más acusado lo registró Cuenca, con un 8,3 % menos.

En octubre siete provincias superaron los 10 euros por metro cuadrado al mes. La más cara fue Guipúzcoa (15,44 euros/m2 al mes), seguida de Barcelona (15,21 euros); Madrid (14,51 euros); Vizcaya (12,68 euros); Baleares (11,64 euros); Álava (10,10 euros) y Las Palmas (10,02 euros).

Por otro lado, la provincia con el precio más bajo fue Cuenca, con 4,85 euros/m2 al mes.

Según han explicado desde Fotocasa, el mercado del alquiler está evolucionando a diferentes velocidades y mientras hay zonas en las que los incrementos aún son elevados, en otras las caídas de precio son ya una realidad.