En un año los alquileres han subido un 5 por ciento en Castilla-La Mancha

Las rentas de las viviendas en alquiler subieron un 5,1 % en Castilla-la Mancha durante los últimos doce meses, aunque el precio de la vivienda en alquiler en España cierra mayo con una caída interanual del 6 %, según los datos del portal inmobiliario Idealista.

De acuerdo con estos datos, las rentas de las viviendas en alquiler subieron durante los últimos doce meses en La Rioja (5,9 %), Cantabria (5,6 %), Castilla-La Mancha (5,1 %), Galicia (5 %) y Extremadura (4 %), Navarra (3,9 %), Región de Murcia, Aragón y Asturias (3,4 % en los tres casos), Castilla y León (2,5 %) y Euskadi (1,2 %).

Aunque en el conjunto de España el precio de la vivienda en alquiler ha cerrado mayo en 10,7 euros/m2, un precio que representa una caída interanual del 6 %, su mayor ajuste desde 2013, con descensos del 17,8 % en Barcelona y del 13,4 % en Madrid.

Además, el precio cayó un 1,2 % en el último trimestre y un 0,5 % en los últimos 30 días.

En el último año un total de 23 capitales experimentaron caídas en el precio de la vivienda en alquiler, siendo los más pronunciados los de Barcelona y Madrid, capitales que alcanzaron su mayor precio desde que Idealista tienen registros hace exactamente un año.

Tras las caídas de Barcelona y Madrid, los mayores descensos se localizaron en Palma (11,6 %); Sevilla (9,1 %); Málaga (8,2 %); Valencia (7,9 %); Alicante (5,4 %) o Las Palmas de Gran Canaria (5,3 %).

En el lado contrario, Melilla fue la capital en la que más creció el precio del alquiler durante el último año (11,1 %), seguida de Soria (10,8 %); Lleida (8,3 %); Vitoria (7,6 %); Teruel (6,4 %) o Cuenca (5,7 %).

San Sebastián (14,6 euros/m2) se situó como la capital más cara para alquilar una vivienda y ligeramente por debajo figuraron Madrid y Barcelona, con 14,5 euros/m2.

Zamora, por el contrario, fue la capital más económica de España con 5,3 euros/m2, seguida de Ciudad Real (5,5 euros/m2) y Cáceres (5,7 euros/m2).

Por provincias, 13 de ellas presentaron precios de alquiler más bajos que los registrados hace un año.

Las mayores caídas se registraron en las provincias de Baleares (15,6 %); Barcelona (13,4 %); Madrid (10,7 %); Málaga (4,1 %) y Santa Cruz de Tenerife (3,9 %).

En el lado contrario, las mayores subidas en las rentas en el último año se produjeron en las provincias de Teruel (10,9 %); Palencia (9 %); Pontevedra (8,8 %); Huesca (7,7 %) y Cáceres (7,6 %).

Barcelona (13,8 euros/m2) fue la provincia más cara, ligeramente por delante de Madrid, con 13,7 euros/m2, y Guipúzcoa, con 13,6 euros/m2, mientras que Jaén fue la más económica (4,9 euros/m2).

Descenso en seis comunidades

Además, el precio medio del alquiler de vivienda descendió en seis autonomías en el último año y Baleares (15,6 %), Cataluña (12,4 %) y la Comunidad de Madrid (10,7 %) lideraron los ajustes. Las mayores subidas se registraron, por su parte, en La Rioja (5,9 %) y Cantabria (5,6 %).

La Comunidad de Madrid (13,7 euros/m2) fue la región más cara seguida de Cataluña (13,3 euros/m2) y País Vasco (12,2 euros/m2) y Extremadura (5,4 euros/m2) y Castilla-La Mancha (5,8 euros/m2) las más económicas.