El precio acumulativo de la vivienda en venta ha subido en Castilla-La Mancha un 8 % en los últimos cinco años pero ha caído hasta un 31 % en la última década (desde 2011) y un 40 % en 15 años (desde 2006), según el estudio "Variación acumulativa de la vivienda en España en 2021" realizado por Fotocasa. Mientras que un piso de 80 metros se pagaba a 147.500 euros en 2006, ahora los castellano-manchegos invierten 88.600 euros de media
Analizando los datos de hace cinco años, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda se ha incrementado un 8 % en Castilla-La Mancha (de 1.023 euros/m2 en junio de 2016 a los 1.108 euros/m2 en junio de 2021). Así, los castellanomanchegos debían pagar en 2016 por la compra de una vivienda de 80 metros una media de 81.840 euros, frente a los 88.611 euros que se paga como media en Castilla-La Mancha en junio de 2021.
"El precio de la vivienda de segunda mano ha ido fluctuando mucho durante los últimos 15 años. Desde que alcanzó el precio máximo, en abril de 2007, el precio actualmente se encuentra un 36 % por debajo. No obstante, aunque el precio de la vivienda de segunda mano aún está muy lejos de los precios de la burbuja inmobiliaria ha incrementado el precio en los últimos cinco años y lo ha hecho una media de un 16 %. En estos momentos, el precio se encuentra bastante estable y no vamos a ver grandes subidas ni bajadas de precio durante 2021", explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.
Por provincias
La ciudad de Cuenca es la única capital de Castilla-La Mancha cuyo incremento acumulativo de la vivienda en venta alcanza el 13 % en cinco años (2016), pero ha descendido un 26 % en 10 años (2011), según el estudio de Fotocasa.
Por una vivienda de 80 metros cuadrados en régimen de venta en Cuenca capital se pagaba 94.355 euros hace cinco años (1.179 €/m2 en junio de 2016), mientras que en 2011 se pagaba 144.151 euros (1.802 €/m2 en junio de 2011).
Las ciudades con incremento acumulativo de venta de mayor a menor en Castilla-La Mancha en los últimos 5 años (desde 2016) son: Cuenca capital con 13 %, Guadalajara capital con 9 %, Albacete capital con 9 %, Toledo capital con 9 % y Ciudad Real capital con -1,3 %.
