Gran subida de la compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha y del precio del alquiler

La compraventa de viviendas subió un 34,5% en tasa interanual durante el mes de enero en España, hasta alcanzar las 47.503 unidades, mientras que el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.599 euros, con un repunte del 6,8% en comparación con el mismo mes de 2021, según datos del Consejo General del Notariado difundidos este martes, que indican que en Castilla-La Mancha la subida fue del 37.9%.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 37% interanual, alcanzando las 36.058 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 27,3% interanual, hasta llegar a las 11.444 unidades.

Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 4,2% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.776 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.301 por metro cuadrado, registrando un aumento del 11,1%.

Según los notarios, la compraventa de vivienda creció en todas las comunidades autónomas en enero, si bien destacan algunas en concreto por registrar una evolución por encima de la media nacional (34,5%).

Se trata de Baleares (66,7%), Canarias (54,9%), Extremadura (49,1%), Castilla y León (48,5%), Comunidad Valenciana (45,1%), Andalucía (41,1%), La Rioja (40,0%), Asturias (39,5%), Castilla-La Mancha (37,9%) y Cantabria (35,8%). En el lado contrario, el menor incremento se registró en Navarra (2,1%).

Alquiler

El piso tipo de alquiler en Castilla-La Mancha tuvo un precio medio de 5,44 euros por metro cuadrado en febrero, lo que supone un ascenso mensual del 0,74 % que, respecto a febrero de 2021, fue del 6,19 %, el tercero más pronunciado en el conjunto nacional, según el portal inmobiliario pisos.com.

Aun así, Castilla-La Mancha fue la cuarta autonomía con la mensualidad más barata para los inquilinos, señala en un comunicado el portal , que indica que por su parte, el piso de alquiler en España tuvo en febrero un precio medio de 10,11 euros por metro cuadrado, una subida del 0,40 % mensual, en tanto que respecto a febrero de 2021, el incremento fue del 4,56 %.

Por provincias, en términos interanuales, Guadalajara (12,42 %) fue la quinta que más subió del país, y Ciudad Real (-18,27 %) fue la segunda que más cayó a nivel nacional. En cuanto a las capitales de la región, Ciudad Real (3,05 %) fue la capital española que más creció frente a enero, mientras que Toledo (-2,76 %) fue la sexta que más cayó del país y Cuenca (5,93 €/m²) marcó el segundo precio más asequible de España.