El precio de una habitación de alquiler en Castilla-La Mancha cuesta de media 269 euros al mes, es decir, un 31,3 % más que hace 5 años (en 2019) y un 51,7 % más que en 2015.
Así se desprende del estudio "Viviendas compartidas en España en 2024" publicado por el portal inmobiliario Fotocasa, basado en los precios de la vivienda de alquiler del mes de agosto de los últimos 9 años.
Según consta en este informe, los precios medios de las habitaciones se han incrementado un 7,9 % en apenas un año, pasando de los 249 euros/mes en agosto de 2023 a los 269 euros/mes en agosto de 2024.
En nuestra región, las ciudades más caras para compartir piso son Albacete (291 euros/mes), Toledo (287 euros/mes), Cuenca (258 euros/mes) y Talavera de la Reina (245 euros/mes).
Desequilibrio entre oferta y demanda
María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, señala que "la principal razón de este crecimiento tan abultado es el desequilibrio existente entre oferta y demanda de vivienda, que hace que los precios se tensionen al alza".
Tal y como apuntan los datos de la OCDE, España va aumentando progresivamente su nivel de estudios y cada vez hay más jóvenes universitarios buscando vivienda en las grandes ciudades. Además, los altos precios de una vivienda completa en alquiler, superando los 1.000 euros de media, obligan a los inquilinos a buscar piso compartido para poder afrontar los gastos derivados.
Datos nacionales
En España, el precio de una habitación se ha encarecido casi un 10 % en el último año hasta rozar los 500 euros mensuales (488 euros), una subida que supera el 57 % en cinco años y que llega al 90 % desde 2015.
Por comunidades autónomas, cinco de ellas superan los 500 euros mensuales: Cataluña (611 euros); Baleares (576 euros); Madrid (552 euros); País Vasco (543 euros) y Navarra (512 euros).
Entre los mayores aumentos destacan los de Baleares (21,5 %); País Vasco (16,9 %); Asturias (14,7 %); Comunidad Valenciana (14,5 %); Galicia (11,4 %); Andalucía (10,7 %) y Madrid (9,8 %).
Además, dos ciudades registran un precio de habitación por encima de los 600 euros al mes: Barcelona capital con 638 euros al mes y Bilbao con 621 euros.
Le siguen, con un precio superior a los 500 euros al mes, Palma de Mallorca (594 euros); Villanueva de la Cañada (575 euros); Madrid (573 euros); Pamplona (561 euros); L'Hospitalet de Llobregat (533 euros); Málaga (516 euros); Getafe (505 euros); Cerdanyola del Vallès (504 euros) y Pozuelo de Alarcón (502 euros).