La edificación crece un 15 % en Cataluña, pero cae un 20 % en Barcelona
Barcelona, 28 ene (EFECOM).- La edificación creció un 15 % en Cataluña el año pasado, pero cayó un 20 % en la ciudad de Barcelona, según datos del Colegio de Arquitectos de la región, que alerta de que la rehabilitación bajó un 3 % y desciende por primera vez desde 2014.
La decana de este colegio, Assumpció Puig, ha analizado este lunes el estado de la construcción y de la rehabilitación en Cataluña en 2018 a partir de los visados concedidos por este colegio, que valida cada proyecto de ejecución de obra en la comunidad.
Los datos de visados son, por tanto, un indicador de la obra nueva de todo tipo y de los grandes proyectos de rehabilitación que van a empezarse a ejecutar en Cataluña entre este año y el que viene.
El año pasado se cerró con un total de 4,5 millones de metros cuadrados visados en Cataluña, lo que supone un 15 % más que en 2017, mientras que la ciudad de Barcelona presentó un balance de 532.950 metros cuadrados, un 20 % de descenso en la comparativa interanual, un retroceso que se explica por que los grandes proyectos, es decir, los que suman más de 10.000 metros cuadrados, han caído un 54 %.
Preguntada por si la caída del 20 % de la superficie visada en la ciudad de Barcelona está relacionada con normativas del Ayuntamiento, como el plan especial urbanístico de alojamientos turísticos (PEUAT) o bien con la reserva del 30 % para vivienda protegida en las nuevas promociones, la decana ha asegurado que hay una "relación causa-efecto" entre ambos factores.
Puig ha comentado también que la falta de personal está ralentizando la concesión de licencias en Barcelona, al igual que sucede en otros municipios catalanes y del resto de España, y que cuando un promotor o una familia quieren invertir, "desean ir rápido". "El dinero no quiere dificultades", ha añadido la decana, que ha recordado que es el segundo año consecutivo que Barcelona registra un descenso en la superficie visada.
Por el contrario, en el resto de la provincia de Barcelona la superficie visada creció un 15 % en 2018 gracias al tirón de los grandes proyectos, que aumentaron un 38 %.
A pesar de que la edificación sigue aumentando, los arquitectos alertan de que el sector todavía está lejos de normalizar su actividad, ya que la superficie visada en 2018 apenas es un 60 % de la realizada en 1993.
