El precio de la vivienda en alquiler sube 1,8 % en 2018 y suma 4 años al alza

Madrid, 31 ene (EFECOM).- El precio medio de la vivienda de alquiler en España cerró 2018 con un incremento del 1,8 % con respecto al año anterior, el cuarto anual consecutivo, y se situó en 8,30 euros/m2 al mes, el incremento más leve de los últimos cuatro años, según ha señalado este jueves el portal inmobiliario Fotocasa.

La Comunidad de Madrid cerró 2018 con un incremento del 14,9 %, la única que acabó el año con un incremento superior al 10 %.

A continuación se situó Cantabria (5,6 %), la Comunidad Valenciana (5,2 %), Andalucía (2,5 %), Canarias (2,2 %), Baleares y Asturias, ambos con el 1,3 % y Galicia, que se incrementó un 0,8 %.

Por su parte, Navarra (-16 %) fue la comunidad en la que más descendió el precio del alquiler en 2018, seguida de La Rioja (-9,4 %), Extremadura (-8,6 %) y Castilla y León (-7,1 %).

A cierre de 2018, el precio de la vivienda en alquiler subió en 18 de las 50 provincias analizadas y bajó en 32, siendo Madrid la que más incrementó el precio (14,9 %), seguida de Valencia (12,2 %), mientras que Huesca fue la provincia en la que más bajó el precio en 2018, un 27,3 %.

En el caso de Madrid, el alquiler subió en todos los distritos de la capital, especialmente, en Centro (29,2 %), al igual que en Barcelona.

El primer incremento anual del precio de la vivienda en alquiler en España se produjo en 2015 (3,6 %), después de siete años consecutivos de caídas, en 2016 subió un 6,7 %, en 2017 un 8,9 %, la mayor subida registrada hasta el momento, y se moderó hasta el 1,8 % en 2018.

Desde entonces, sólo ha habido un mes en el que el precio del alquiler ha caído interanualmente, en concreto, en agosto de 2018, en el que se redujo un 2,2 %.

Así, a excepción del mes de agosto, el precio de la vivienda en alquiler lleva 45 meses consecutivos incrementándose a nivel interanual.