Realia eleva un 31,8 % su beneficio en 2018 hasta los 40,2 millones
Madrid, 25 feb (EFECOM).- Realia, controlada por el magnate mexicano Carlos Slim, obtuvo un beneficio de 40,2 millones de euros en 2018, lo que arroja un incremento del 31,8 % con respecto al año anterior
Por su parte, el resultado bruto de explotación (ebitda) se situó en 45,3 millones, un 0,9 % superior al de 2017, debido a una mejora en el margen del área patrimonial de la compañía, mientras que los ingresos se redujeron un 6,8 % hasta los 93,9 millones, de acuerdo con las cuentas remitidas por la inmobiliaria a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Los ingresos por rentas de los inmuebles patrimoniales de Realia ascendieron a 60,8 millones (un 64,7% de los ingresos totales), con un aumento del 1,2 % respecto a 2017 (el 1,1 % más en centros comerciales y un 1,4 % superior en oficinas).
Por ciudades, la compañía constata un "claro" incremento de rentas en Barcelona (5,5 %), debido al aumento de éstas en Torre Realia BCN.
La ocupación global de los inmuebles en explotación se situó en el 91,8 % al final del ejercicio 2018 frente al 94,6 % de un año antes, una caída que Realia considera coyuntural debido al vencimiento de contratos en el último trimestre del año y que se encuentran en proceso de recomercialización y se espera concluir en el primer trimestre de 2019.
En el negocio de promoción residencial, a 31 de diciembre se habían entregado 89 unidades por un importe de 14 millones de euros, lo que supone una caída del 35,5 %.
Realia cuenta con un "stock" de 444 unidades (viviendas, locales y oficinas) terminadas o en curso y pendientes de entrega (37 de ellas reservadas/vendidas). Además, cuenta con 41 parcelas unifamiliares destinadas a venta para autopromoción residencial.
Por su parte, la cartera de suelo actual de Realia, en sus distintos estadios urbanísticos, asciende a 5.742.359 m² de superficie bruta y con una edificabilidad estimada de 1.877.207 m².
A 31 de diciembre de 2018, los activos inmobiliarios de Realia tenían un valor de mercado de 1.844,3 millones de euros, un 3,1 % superior al de diciembre 2017, en tanto que la cartera de activos en renta se ha revalorizado un 2,1 %.
Además, a cierre de 2018, el Grupo Realia tenía una deuda financiera bruta de 616 millones de euros, el 19,3 % menos, y toda corresponde al área patrimonial del grupo.
