Madrid, 5 abr (EFECOM).- La contratación de espacio logístico en Madrid y Barcelona superó los 300.000 metros cuadrados (m2) en el primer trimestre del año, según un estudio elaborado por la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield.

En concreto, el sector logístico alcanzó en Barcelona los 227.000 m2, un 21 % más respecto al primer trimestre de 2018, y en Madrid se superaron los 73.700 m2.

Por lo que respecta al espacio de oficinas, el estudio señala que en Barcelona se registró un primer trimestre histórico, con 146.000 m2, lo que supone un 50 % más respecto a 2018, mientras que en Madrid se cerró el trimestre con un aumento del 6,2 % hasta alcanzar los 136.000 m2.

La tasa de disponibilidad en el mercado de oficinas disminuyó hasta el 4,8 % en Barcelona, mientras que en el caso de Madrid cayó hasta el 9,6 %.

La renta máxima en la ciudad catalana cerró el primer trimestre con unos 27 euros/m2 al mes, lo que implica un aumento del 13 % respecto al primer trimestre de 2018, en tanto que en la capital madrileña la renta máxima se situó en 34,25 euros/m2.

Por operaciones, destacaron en la capital ING, con un total de 34.857 m2, y la empresa de coworking WeWork, con cerca de 6.300 m2.

La absorción neta, según los datos del estudio, se mantuvo positiva en ambas ciudades.

En Barcelona, destacaron las operaciones de empresas como Agrolimen y WeWork, con un total de 18.000 m2 y 8.300 m2 alquilados, respectivamente.