Aedas prevé ingresar casi 2.000 millones de euros entre 2019 y 2021
Aedas prevé ingresar casi 2.000 millones de euros (1.935 millones) en los próximos tres ejercicios (2019-2021) y entregar 3.000 viviendas hasta 2021, de las cuales ya se han vendido más del 70%, según ha señalado este martes su consejero delegado, David Martínez.
Aedas también prevé que el beneficio bruto de explotación (ebitda) sume entre 2019 y 2021 un total de 369 millones de euros.
En concreto, para 2019 la promotora espera unos ingresos de 400 millones y un ebitda de 70 millones; para 2020 unos ingresos de 707 millones y un ebitda de 146 millones y para 2021 de 828 y 153 millones, respectivamente.
De cumplirse estas estimaciones, la compañía multiplicará por nueve sus ingresos en tres años, pasando de los 79,8 millones de 2018 a 828 millones en 2021.
Por su parte, el presidente de Aedas, Santiago Fernández, ha remarcado que hasta que la compañía no entregue 3.000 viviendas anuales no es probable que reparta dividendo y cree que no va a ser un debate hasta, al menos, principios de 2021.
A diferencia de otras promotoras cotizadas, la compañía mantiene fijo su plan de negocio y ha asegurado que cumplirá con las 1.055 entregas previstas para 2019, de las que había entregado 96 unidades a 24 de junio y recibido el certificado de final de obra de 223, de acuerdo a una presentación para inversores enviada a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Asimismo, la compañía cuenta con 1,8 millones de metros cuadrados de suelo para edificar más de 15.000 viviendas, de las que un tercio estarían situadas en Madrid.
El presidente de Aedas ha calificado en un encuentro con la prensa a la compañía como "una casa sana en un barrio con problemas" y ha destacado que espera que la acción recupere su valor una vez se normalice la situación del sector y se diluya la incertidumbre ocasionada por la ausencia de Gobierno.
Asimismo, el directivo ha descartado que Aedas esté involucrada en alguna operación corporativa en un futuro cercano y ha señalado que lo que necesita el sector de la vivienda son "operaciones depurativas" para sanear las carteras de bancos y fondos de inversión.
Aedas cerró recientemente una operación con el fondo de inversión Ares para la entrega de varias promociones para que el inversor las gestionara en régimen de alquiler, una vía de negocio que la compañía seguirá explorando, especialmente en zonas donde la promotora tenga varias parcelas como Madrid, según ha indicado el consejero delegado de la empresa, David Martínez.
En este contexto, el consejero delegado ha afirmado que la compañía espera cerrar una inversión de aproximadamente 15 millones de euros en suelos en gestión en Sevilla y Valencia antes de finales de año.
Esta operación se hará junto a su principal accionista, el fondo Castlelake, y para la misma se creará un vehículo conjunto con el objetivo de que el suelo no "pese" en el balance de Aedas.
