El sector inmobiliario o las infraestructuras, alternativas de inversión
Madrid, 26 sep (EFECOM).- Los activos alternativos como el inmobiliario o la financiación de infraestructuras podrían ser los sustitutos de la renta fija a la hora de diversificar las carteras en el contexto actual de tipos de interés bajos, según afirman Afi y la gestora Aberdeen Investments en un informe.
Estos activos son aquellos que se salen de los "tradicionales", es decir, de la renta fija, la renta variable o los activos monetarios, y tienen una rentabilidad esperada del 6 % o del 7 %, según ha destacado en la presentación del informe el socio de Afi, David Cano.
Además, Cano ha explicado que diversifican las carteras en este escenario macroeconómico frente a la renta variable, que tiene más rentabilidad pero también es más volátil. Su idea es que para recuperar las rentabilidades de antes "hay que arriesgarse".
Entre los activos alternativos está el arrendamiento de aviones, el "direct lending" o préstamo directo a las empresas sin un mediador bancario y los bonos catástrofe, cuyo subyacente son seguros que cubren desastres como huracanes o terremotos y que tienen una rentabilidad de entre el 2 % y el 3 %.
El inmobiliario es otra alternativa y consiste en la adquisición o concesión de deuda a un tercero para la adquisición de activos inmobiliarios, así como la inversión en infraestructuras, que tiene una baja volatilidad y es de larga duración.
El citado informa incluye una encuesta que sostiene que los inversores consideran que hay un desconocimiento generalizado de los activos alternativos y que son de difícil análisis.
