La inmobiliaria Vonovia gana 27,5 millones hasta septiembre, un 98% menos
La compañía inmobiliaria alemana Vonovia, la mayor de Alemania, tuvo entre enero y septiembre un beneficio atribuido de 27,5 millones de euros, un 98% menos que en el mismo periodo de 2018, por depreciaciones en inversiones en propiedades.
Vonovia informó hoy de que el resultado operativo mejoró un 10,7%, hasta 932,8 millones de euros, tras la adquisición de la austríaca BUWOG y de Victoria Park en Suecia, el negocio de servicios y desarrollo, las nuevas construcciones y medidas de eficiencia.
"La exitosa evolución de Vonovia se basa en nuestra decisión estratégica de ampliar nuestro compromiso fuera de Alemania y ampliar nuestro modelo de negocio con BUWOG y el área de desarrollo", dijo el presidente de Vonovia, Rolf Buch, al presentar los resultados.
Los ingresos por alquileres subieron en los tres primeros trimestres hasta 2.101,3 millones de euros, un 7,5%.
Vonovia tuvo unas amortizaciones y depreciaciones de 2.158 millones de euros hasta septiembre, que le han llevado a tener pérdidas atribuidas en el tercer trimestre de 71,2 millones de euros.
La inmobiliaria gestiona 473.966 pisos (-2,1% respecto al año anterior), de ellos 395.615 pisos son propios (-1,3%) y 78.351 de terceros.
Las inversiones en mantenimiento, modernización y nueva construcción subieron en los tres primeros trimestres hasta 1.301,3 millones de euros (983 millones de euros un año antes), aunque las inversiones en modernizaciones para el ahorro de consumo energético bajaron para evitar tener que subir los alquileres después más de 2 euros por metro cuadrado.
Para todo 2019 Vonovia prevé inversiones de 1.400 millones de euros.
También va a invertir en la construcción de pisos nuevos 624 millones de euros en 2019, frente a 416 millones de euros en 2018.
La inmobiliaria calcula que hasta finales de año, estarán terminadas o en construcción 2.150 viviendas en Alemania, Austria y Suecia, de ellas algunos serán pisos sociales en Alemania con un alquiler de 6,50 euros por metro cuadrado.
"Necesitamos más viviendas y sobre todo que se puedan pagar, entre las que figuran junto a viviendas sociales, pisos para el centro de la sociedad", dijo Buch.
Vonovia espera que las autoridades de defensa de la competencia aprueben pronto la adquisición de una participación mayoritaria del 69,3% en la compañía inmobiliaria sueca Hembla.
Espera lograr en 2019 un beneficio operativo en la parte alta del rango pronosticado entre 1.165 y 1.215 millones de euros (1.132 millones de euros en 2018).
