La compraventa de viviendas bajó un 7,7% el pasado mes de enero en relación al mismo mes de 2019, hasta sumar 46.927 operaciones, su menor cifra en un mes de enero desde 2017, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Todo esto sin que afectara la irrupción en España del coronavirus. Esta nuevo escenario deja los datos del INE totalmente desfasados. De hecho, el jefe de estudios de idealista, Fernando Encinar, apunta que "nuestra sociedad se enfrenta a algo completamente nuevo y desconocido".

Y avisa. "El comportamiento del mercado en 2020 será totalmente impredecible, aunque todo apunta a que el primer semestre acabará arrojando unos datos en el sector inmobiliario no vistos desde 2009 o 2010”, expone.

Menor actividad antes del Covid-19

Con el descenso registrado en enero, incluso sin el efecto coronavirus, la compraventa de viviendas regresa a tasas interanuales negativas después de haber subido en diciembre de 2019 un 1,8%.

El retroceso registrado en enero fue consecuencia de la disminución de las operaciones sobre viviendas usadas en un 1,2%, hasta 38.443 transacciones, y del descenso en un 8,8% en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 8.484 operaciones.

El 91,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en el primer mes del año fueron viviendas libres y el 8,6%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres bajó un 1,3% en enero en tasa interanual, hasta sumar 42.876 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas cayeron un 15,1%, con 4.051 transacciones.

En términos mensuales (enero de 2020 sobre diciembre de 2019), la compraventa de viviendas se disparó un 35%, su menor avance en este mes desde 2017.