Hipoteca.
El Euríbor diario baja del 3% por primera vez desde diciembre de 2022
El índice lleva meses reduciéndose al calor de la rebaja de los tipos de interés.
9 septiembre, 2024 12:18El Euríbor a doce meses cae por debajo del 3% por primera vez desde diciembre de 2022. El dato diario de este lunes así lo refleja, al situarse en el 2,986%. La media mensual provisional de septiembre se queda aún por encima de ese umbral psicológico.
El índice al que está referenciada la mayoría de las hipotecas en España lleva meses cayendo al calor de la rebaja de los tipos de interés que está llevando a cabo el Banco Central Europeo (BCE).
Por el momento, la institución que preside Christine Lagarde solamente ha acometido una bajada, el pasado mes de junio, mientras que en julio mantuvo los tipos en el mismo nivel. Para esta semana, se da por sentado que el Consejo de Gobierno del BCE realizará una nueva reducción del precio del dinero.
El umbral del 3%
En ese camino, el Euríbor ha llegado a situarse este lunes por debajo del 3% en su dato diario, concretamente en el 2,986%. Es el nivel más bajo que registra el índice desde diciembre de 2022, cuando habían pasado apenas unos meses de su vertiginoso ascenso.
Sin embargo, es el dato mensual el que ha de tomarse de referencia, porque es el que se utiliza para revisar las cuotas de las hipotecas variables en España. En septiembre, tras seis días en los que ha marcado precio, el nivel provisional del mes es del 3,057%, es decir, está aún por encima de ese umbral psicológico.
Tomando como referencia este dato, la cuota de una hipoteca variable concedida por 300.000 euros a Euríbor +0,99% a 25 años bajaría 2.214 euros al año (184,52 euros al mes) para los que revisen anualmente. Esto es así porque hace un año el Euríbor estaba mucho más alto, por encima del 4%.
Para una hipoteca de 150.000 euros con las mismas condiciones, la bajada sería de 1.107 euros al año, o sea, unos 55 euros al mes para los que revisen anualmente.
