Mutualidad de la Abogacía ha anunciado la compra del inmueble situado en el número 4 de la Calle Preciados de Madrid, propiedad de Patrizia AG. El edificio, que fue reformado por completo en 2007, cuenta con más de 50 metros de fachada tanto a la calle Preciados como a la calle Tetuán, frente al icónico reloj de la Puerta del Sol.

El inmueble cuenta con 2.560 m2 de superficie comercial, distribuidos en seis plantas (cinco de ellas de más de 400 metros cuadrados cada una) y sótano. "La compra de este nuevo inmueble reafirma nuestra apuesta por el retail High Street", afirma Carlos Pérez-Baz, director de Inversiones Inmobiliarias en Mutualidad de la Abogacía.

Y añade: "Se trata de un edificio emblemático, que cumple a la perfección todos los criterios que buscamos en una operación de estas características y que nos ayuda a seguir consolidando nuestra cartera, siempre en beneficio del mutualista".

El Corte Inglés

El Corte Inglés, actual inquilino del inmueble, cuenta con un contrato de obligado cumplimiento para Mutualidad de la Abogacía hasta febrero de 2025. Será prorrogable, si ambas partes lo consideran oportuno, hasta febrero de 2030.

La operación ha contado con el asesoramiento de Savills Aguirre Newman y Cushman & Wakefield, ambas por parte del vendedor.

Con esta nueva adquisición, la entidad aseguradora sin ánimo de lucro que ofrece a los profesionales del derecho y a sus familias soluciones para cubrir todas sus necesidades de previsión y ahorro, suma un total de 45 inmuebles en cartera.

La superficie total que tiene es de 219.460,79 m2 y un valor de mercado superior a los 848 millones de euros. Además, participa en el accionariado de Advero Socimi Properties, Inbest Prime IV Inmuebles y en el de Inversa Prime Socimi (anteriormente Almagro Capital), donde también forma parte del consejo de administración de las tres entidades y en los fondos de inversión inmobiliarios Meridia IV y Ardian Real Estate European Fund II, entre otros.