Ádsolum, la gestora de proyectos inmobiliarios perteneciente al grupo Altamira doValue, ha cerrado su primer ejercicio en el que opera de forma autónoma. Y lo ha hecho con una cartera total de 49 promociones de obra nueva bajo gestión a lo largo del año que suman más de 2.300 viviendas. Traducido a euros, representan un valor de 488 millones de euros.

De esa cartera de 49 promociones bajo gestión, Ádsolum acabó el ejercicio con una cartera viva de 33 promociones en gestión o comercialización. Es decir, que están pendientes de finalización y entrega definitiva. Las mismas suman más de 1.700 viviendas y representan un valor de 364,37 millones de euros. Además, la gestora entregó 16 promociones de obra nueva y 692 viviendas. En este caso, su valor fue de 124,20 millones de euros.

“En 2022 hemos fijado los cimientos para la puesta en marcha de una nueva forma de gestionar la promoción y el desarrollo inmobiliario”, afirma Ignacio Ramírez, su CEO. “En pocos meses, desde que se formalizó la nueva sociedad en abril, hemos combinado un alto nivel de exigencia en la gestión de las promociones en marcha, como muestra el balance presentado, con la formación de un equipo de primer nivel y la definición de una estrategia diferencial”.

Plan estratégico

En las próximas semanas, la gestora que opera de forma autónoma con una propuesta de valor diferencial end-to-end para la gestión urbanística y promoción inmobiliaria, presentará el Plan Estratégico 2023-2026.

El objetivo del mismo es dar entrada a inversores nacionales e internacionales a través de vehículos especializados en Build to Rent (BTR) y Build to Sale (BTS).

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Conviene recordar que, a finales de diciembre de 2022, Ádsolum anunció la creación de un primer vehículo de BTR tras la adquisición de dos suelos residenciales en Barcelona por más de 40 millones de euros. Suelos que se traducirán en dos nuevas promociones y la construcción de 150 viviendas destinadas al segmento Build To Rent (BTR).

Ádsolum, cuyo origen es el spin off del área de desarrollo inmobiliario de Altamira doValue, nació el pasado mes de abril con un track record de 15 años.

Durante dicho periodo, su área de desarrollo de suelo y promoción inmobiliaria ha gestionado activos por valor de 3.700 millones de euros, entregado más de 12.500 viviendas de obra nueva y gestionado más de 205 millones de metros cuadrados de suelo para clientes. Entre ellos, Banco Santander, Landco, Sareb, Bain Capital o Metrovacesa.