Hotel Occidental Roca Negra.
Urbanitae hace su primera financiación hotelera con 5 millones para el Occidental Roca Negra en Canarias
SPV Britania se hará con el control total de la propiedad. El complejo está operado por Grupo Barceló.
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La plataforma de crowdfunding inmobiliario Urbanitae entra en el sector hotelero. La compañía ha financiado su primer hotel, por importe de 4,95 millones de euros. Se trata del Hotel Occidental Roca Negra, en Agaete (Las Palmas, Gran Ganaria).
La boutique de deuda One Investment es quien ha estructurado esta primera financiación hotelera de Urbanitae. La financiación se cerró en tan sólo seis semanas.
La operación permite a SPV Britania, accionista mayoritario del hotel, completar la compra de las participaciones de los socios minoritarios mediante una financiación mezzanine, complementando la hipoteca de primer rango existente. De esta forma, acabará adquiriendo la totalidad de la propiedad.
Roca Negra es un hotel de cuatro estrellas con 140 habitaciones, construido en 2010 y operado desde 2022 por Grupo Barceló. "Su privilegiada ubicación en primera línea de playa y su reciente renovación lo convierten en un activo hotelero de gran atractivo en uno de los principales destinos turísticos de Europa", sostienen los financiadores.
Esta operación abre la puerta a nuevas estructuras de financiación para la expansión y consolidación de activos turísticos sin necesidad de recurrir exclusivamente a la financiación bancaria tradicional.
El proyecto Roca Negra supone también la primera operación de One Investment en las islas Canarias. Tras esta operación en Canarias, la boutique explora nuevas oportunidades en otros destinos clave, como Baleares o la Costa del Sol, donde la financiación estructurada puede impulsar el crecimiento del sector hotelero.
