¿Qué extranjeros se han beneficiado más de la dación en pago?

Las daciones en pago registran un cierto grado de estabilidad en los últimos trimestres, consolidando niveles entre las 1.500 y 2.000 trimestrales. En el segundo trimestre del año se contabilizaron 1.709 daciones en pago, 328 menos que en el primer trimestre, dando lugar a un descenso intertrimestral del -16,10%, según la última Estadística Registral Inmobiliaria publicada por el Colegio de Registradores. Con respecto al mismo trimestre del año precedente se registraron 40 daciones en pago menos, con un descenso interanual del -2,29%.

El 91,28% de las daciones en pago han correspondido a personas físicas, alcanzando un nuevo máximo histórico. El peso de personas jurídicas ha sido del 8,72%, mínimo de la serie histórica. En cuanto al peso de nacionales y extranjeros en las daciones en pago, mantiene la estabilidad de resultados de los últimos trimestres. Concretamente, en el segundo trimestre del año el 11,94% de las daciones en pago correspondieron a extranjeros y el 88,06% a nacionales. Con respecto al trimestre precedente el peso de extranjeros se ha reducido en -0,91 pp, dando lugar al correspondiente ascenso en el peso de nacionales.

Los mayores pesos de nacionalidades extranjeras se alcanzaron para ecuatorianos (11,94%), rumanos (11,44%), británicos (10,95%) y marroquíes (10,95%), quedando el resto de nacionalidades por debajo del 5%. Estas nacionalidades cabeceras corresponden a las que encabezaron los resultados de compra por extranjeros durante el anterior ciclo alcista, en consecuencia, las actuales daciones en pago todavía siguen correspondiendo, en gran medida, a compras realizadas durante el citado ciclo alcista.

Nacionalidad

% sobre el total de extranjeros en daciones en pago

Ecuador

11,94

Rumanía

11,44

Reino Unido

10,95

Marruecos

10,95

Colombia

4,48

Perú

2,99

Bulgaria

2,49

Argentina

2,49

Gambia

1,99

Irlanda

1,49

Fuente: Colegio de Registradores de la Propiedad