Barcelona es la capital con el parque inmobiliario más envejecido de España. En concreto, el 84,5% de sus edificios fueron construidos antes de la década de los 80. A continuación, le sigue Bilbao, con el 78,2%. Y, en el tercer lugar del podio, San Sebastián: 68,8%.

Son datos recopilados por el portal inmobiliario Idealista utilizando la información del Catastro. Tras este particular podio, se sitúa Madrid, con el 67,3%, y Cádiz (64,2%). En el otro lado de la balanza, se sitúan Ciudad Real (34,3%), Cáceres (37,4%) y Badajoz (38,1%).

En total, en España hay más de 25,2 millones de viviendas. De esa cantidad, más de la mitad (51,2%) tiene 40 años o más. Dicho de otra manera, casi 13 millones podrían beneficiarse de los planes relativos a los fondos Next Generation para ampliar y mejorar el parque de viviendas. Hablamos de 4.420 millones de euros.

Comunidades autónomas

Por lo que respecta a los comunidades autónomas, aquellas que tienen un parque de viviendas más envejecido son País Vasco, Cataluña y Aragón. En concreto, tienen 40 años o más el 63,5%, el 59,8% y el 56,2%, respectivamente. Otras seis autonomías (Asturias, Madrid, Castilla y León, Navarra, Baleares y Extremadura), también cuentan con más de un 50% de sus casas que tienen 40 años o más.

Una situación diferente es la que se da en Murcia, donde el 59% de las viviendas tienen menos de cuatro décadas, en Canarias (58,1%) y en Andalucía (55,8%). Según Idealista, Castilla-La Mancha, Cantabria, La Rioja, Galicia o la Comunitat Valenciana también tienen mayoría de viviendas con menos de 40 años. En esta última, se vive una especie de paridad.

Cuatro provincias son las que acogen el mayor número de viviendas. A la cabeza, Madrid, con 2,9 millones. Le siguen Barcelona (2,5 millones), Valencia (1,4 millones) y Alicante (1,2 millones). A continuación, Málaga (casi 935.000 casas), por delante de Sevilla (873.000), Murcia (790.200), A Coruña (637.000), Cádiz (603.000) y Asturias (602.000).