La oferta de vivienda usada en venta en España ha caído un 7% respecto a 2019, y un 2% si se compara con 2020. Así lo recoge un informe de Idealista que también pone de manifiesto que el stock de vivienda disponible durante el último trimestre de 2021 cayó en un 2% en relación con el mismo trimestre del año anterior; y un 7% en comparación con el mismo periodo en 2019.

Esta caída generalizada en la mayoría de capitales de provincia es consecuencia del impulso de las compraventas en 2021, que se disparó un 34,6% en el último año. Así queda recogido en los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Por capitales de provincia, en la ciudad de Madrid el descenso de la oferta disponible alcanza el 17%, mientras que en Barcelona se queda en el 5%. Teruel es la ciudad que actualmente tiene menos viviendas en venta de las que había antes de la pandemia. La ciudad aragonesa lidera el ránking, con una caída del 40%. A continuación, Santander (-35%), Pamplona (-32%), Zaragoza y Cuenca (ambas con una caída del 30%).

Por debajo del 30% nos encontramos con Salamanca (-27%), Melilla (-27%), Guadalajara (-26%) o Segovia (-25%). En el otro lado de la balanza, ha aumentado el número de viviendas disponibles en Cáceres (41%), (36%), Jaén (32%), Huesca (14%) u Ourense (10%).

Si se analiza la variación solo en el último año, Santander lidera la caída de la oferta (-28%). Le siguen Teruel (-27%), Soria (-27%), Zaragoza (-26%), Cuenca (-25%), Pamplona y Albacete (-23% en ambos casos). La mayor subida, en cambio, se ha dado en León (19%), Granada (13%) y Girona (11%). En los últimos doce meses, la caída del stock en la capital española llega al 11%, mientras que en la ciudad condal se queda en el 2%.

Provincias

Por provincias, y según Idealista, la situación ha sido similar desde el inicio de la pandemia. Huesca, Guadalajara y Toledo lideran la pérdida de stock (con un descenso de 33% en las tres provincias), seguidas por Zaragoza y Navarra (con un 30% de caída). Las mayores subidas, en cambio, se han producido en Jaén (23%), Alicante (22%) y Cáceres (20%).

Si se compara con el último año, Huesca y Guadalajara se vuelven a situar en los primeros puestos, con caídas del 27% y 19% respectivamente. Les acompañan entre las mayores caídas las provincias de Zaragoza (-23), Guipúzcoa y Cuenca (con un -19% en las dos provincias). Alicante, por el contrario, ha experimentado la mayor subida (22%), seguido por Málaga (13%) y Santa Cruz de Tenerife (9%).