Comprar vivienda es una gran decisión. Y los precios son de lo más variado. En ciudades como Madrid, supera los 3.700 euros el metro cuadrado. En Barcelona, está sobre los 3.300 euros. Sin embargo, hay otras localidades donde ese precio se sitúa por debajo de los 1.000 euros, según ha analizado Idealista.
Atendiendo a su índice de precios, son las provincias de Valencia, Toledo y Granada las que concentran el mayor número de poblaciones con viviendas a la venta por debajo de los 1.000 euros/m2. En el otro lado de la balanza, hay cuatro provincias (Baleares, Guipúzcoa, Las Palmas y Vizcaya) donde no se encuentran municipios con una oferta destacada de casas en el mercado inferior a este precio simbólico.
¿Y cuáles son los pueblos más baratos de España? Alcaudete de la Jara (316 euros/m2) en Toledo, sigue siendo el más asequible de España. Le siguen los cordobeses de Fuente Obejuna (341 euros/m2) y Belmez (370 euros/m2).
Otros factores
A la hora de decidir la compra de una vivienda hay muchos factores a tener en cuenta. El precio es uno de los más importantes. También los compradores tienen en cuenta la ubicación y la financiación. En el caso del precio, está claro que los precios en las zonas rurales y urbanas más pequeñas tienen los más asequibles del mercado.
En conjunto, son menos de una cuarentena las localidades que apenas llegan a los 500 euros/m2. Esa cifra se multiplica hasta los 815 municipios si se amplía el listado hasta los 1.000 euros/m2.
Es la provincia de Ciudad Real la que concentra el mayor número de municipios por debajo de esos 500 euros/m2 de precio de venta. En concreto, son ocho poblaciones, siendo Almadén (390 euros/m2) el más asequible de la provincia castellanomanchega. Toledo, por su parte, tiene seis, y la provincia de Valencia, cinco. En esta última provincia, es Benifairo de la Valldigna (430 euros/m2) el más barato.
De hecho, las provincias de Valencia (89 municipios), Toledo (65) y Granada (40) concentran el mayor número de poblaciones con los precios de las casas en venta por debajo de los 1.000 euros/m2. En Granada, el municipio más económico es Zújar, con sus 398 euros/m2.
Por detrás de estas tres regiones, y aún por encima de la treintena de lugares con precios más baratos aparecen las provincias de Alicante (39 localidades), A Coruña (38) y Sevilla (37).
En la región del Levante se pueden encontrar precios desde los 460 euros/m2 de Algueña a los 961 euros/m2 de Pinoso. Mientras, en A Coruña, el municipio más asequible es el de As Pontes de García Rodríguez, con 544 euros/m2 hasta los 997 euros/m2 de Corcubión. Y en la provincia andaluza se pasa de los 533 euros/m2 en Villanueva del Rio y Minas a los 983 euros/m2 de Coria del Río.
Como ha quedado reseñado, son Baleares, Guipúzcoa, Las Palmas y Vizcaya las que no tienen precios por debajo de esos 1.000 euros. En la provincia de Álava solo se encuentra Oión, con 985 euros/m2; en Teruel o Soria solo se encuentran un par de poblaciones, y son Alcañiz (685 euros/m2) y Valderrobres (815 euros/m2); y Almazán (635 euros/m2) y Burgo de Osma-Ciudad de Osma (780 euros/m2) en la provincia castellanoleonesa.