La compraventa de viviendas crece un 15,5% en abril y el precio un 6,5%

El número de compraventas de viviendas aumentó un 15,5% en abril respecto al mismo mes del pasado año. El número de operaciones fue de 60.734 operaciones. En el caso del precio medio del metro cuadrado, fue de 1.575 euros. Por tanto, un 6,5% más que en abril de 2021.

Son datos del Consejo General del Notariado que también señalan que, por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 16,5% interanual, hasta las 46.377 unidades. En el caso de las compraventas de viviendas unifamiliares, se incrementaron un 12,4% interanual, hasta las 14.357 unidades.

Los precios de los pisos subieron un 3,6% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.749 euros por metro cuadrado. Por su parte, el precio de las viviendas tipo unifamiliar se situó en una media de 1.283 euros por metro cuadrado, con un aumento del 13,5%.

Comunidades autónomas

La compraventa de viviendas creció en todas las CCAA, excepto en Murcia, donde se redujo un 2% interanual. Por contra, los mayores avances los registraron Navarra (50,4%), Canarias (45,5%), Cantabria (29,3%), Baleares (22,9%), Andalucía (22%) y Comunidad Valenciana (21,5%).

Por su parte, el precio del metro cuadrado subió un 6,5% interanual a nivel nacional en el mes de abril. En 15 comunidades aumentaron los precios y sólo descendieron en Castilla-La Mancha (-11,5%) y Navarra (-1,8%).

Las mayores subidas, de dos dígitos, se registraron en Andalucía (18,3%), Murcia (13,1%), Comunidad Valenciana (13,1%), Galicia (12,8%), Madrid (11,1%) y Baleares (10,2%).

Por lo que respecta a los préstamos hipotecarios, aquellos para adquisición de vivienda crecieron un 14,7% interanual, hasta las 32.192 operaciones. La cuantía promedio de estos créditos bajó un 1,3% interanual, hasta los 147.693 euros.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 53% en abril. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 73,5% del precio.

A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda subieron en todas las comunidades menos en Murcia, donde bajaron un 4,4% interanual. Los mayores aumentos los experimentaron Cantabria (35,8%), Castilla y León (31,6%), Canarias (28,1%) y Andalucía (24,8%).