El precio de la vivienda de segunda mano subió un 2,56% en el primer semestre

El precio de la vivienda de segunda mano se encareció un 2,56% entre enero y junio de 2022, hasta los 1.926 euros por metro cuadrado, según el Informe semestral de precios de venta del portal inmobiliario pisos.com.

Madrid registra el mayor incremento de los precios, con un repunte del 4,19%. A la capital le sigue Baleares, donde los precios de la vivienda usada han subido un 4,14%, y Murcia, con un alza del 4,04%.

Baleares también es la comunidad autónoma más cara, con el metro cuadrado en 3.456 euros. Madrid se sitúa en segundo lugar, con el precio del metro cuadrado en 3.222 euros.

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Por el contrario, en el primer semestre de 2022, el precio de la vivienda se ajustó un 0,59% en Cantabria, hasta los 1.589 euros por metro cuadrado, y Asturias, un 0,16%, hasta los 1.331 euros.

Las comunidades autónomas más baratas para adquirir una casa de segunda mano son Extremadura, donde el precio del metro cuadrado se paga a 816 euros, un 0,26% más que en el mismo periodo del año anterior, y en Castilla-La Mancha, en 844 euros por metro cuadrado, un 1,45% más cara.

Por provincias 

El precio de la vivienda por provincias se ha disparado por encima del 5% en Ávila (5,91%), Álava (5,35%), Málaga (5,31%) y Alicante (5,25%). En la parte contrario se encuentra Teruel, donde el precio de la vivienda ha descendido un 4,95% en el primer semestre, seguido de Jaén, con una contracción del 4,72% en los precios.

En el caso de las capitales de provincia, el precio ha escalado un 13,31% en Murcia, mientras que en Huesca, los precios de han cedido un 8,38%.

Pisos.com también destaca en su informe semestral que Formentera es la ciudad más cara de España para comprara una vivienda usada, con el precio del metro cuadrado en 9.561 euros. El municipio donde la vivienda resulta más asequible es Tamarite de Litera, en Huesca, donde el previo del metro cuadrado se situó en 271 euros por metro cuadrado.